Ripensamento del venditore dopo accettazione proposta!

[Rosa1968]

Non firmare nessuna rinuncia, non sei tu a rinunciare. Piuttosto pretendi di avere uno scritto dove lei dichiara che non vende più.

 

[erdos]

Non firmare nessuna rinuncia, non sei tu a rinunciare. Piuttosto pretendi di avere uno scritto dove lei dichiara che non vende più.

Ma se la proposta non è registrata non riesco a capire dove sta il problema! Si straccia e via o cosa mi sfugge?

 

[Rosa1968]

No no non si strappa nulla. Fatti fare la dichiarazione che non vende più e tieni quel pezzo di carta.

 

[erdos]

Il problema è che lei non vuole più firmare nulla

 

[smoker]

Non basta stracciare la proposta?

direi di si..... mancando la forma scritta nessuno può pretendere nulla.... però se qualcuno facesse fotocopia? avrebbe valore? potrebbe utilizzarla in eventuale giudizio?

il consiglio è: stai attento, le chiacchere nell' immobiliare non valgono nulla, quindi anche quelle di non voler più vendere.... la signora non vuol più vendere? lo metta per iscritto...

Smoker

 

[StLegaleDeValeriRoma]

ovviamente non vuole sottoscrivere alcunchè per cui occorre esaminare la necessità di una diffida da parte sua dopo aver verificato quanto inserito nella proposta che è stata accettata dal venditore seppur sotto condizione sospensiva.

 

[smoker]

Il problema è che lei non vuole più firmare nulla

mmmh io andrei avanti con la pratica mutuo, poi, dopo la delibera, la inviterei a vendere.... in caso di rifiuto causa per danni o acquisto tramite tribunale...., in ogni caso chiamerei, prima di mettere carne al fuoco, l' avvocato....

Smoker

 

[Utente Cancellato 65257]

I pazzi esistono poi in estate vengono fuori come funghi.... sulla rinuncia a comprare direi di no potrebbe essere anche mariuola.... direi di andare in agenzia fare un incontro con la persona e AI immobiliare strappare tutto.

 

[Bagudi]

Se non vuole più vendere, te lo scrive.
Se no, vai avanti col notaio e la rendi inadempiente.

 

[Tobia]

La prossima volta fai una Sospensiva mutuo con penale,
Se il proprietario vuole liberarsi del vincolo paga una penale a te ed una all'agente.
Matta si ma almeno paga..

Altro suggerimento che mi sento di dare sulle proposte scrivere che l'assegno viene consegnato al venditore e che lo stesso, di sua sponte, lascia come deposito fiduciario all'agente in attesa della clausola mutuo.
Così l'assegno entra formalmente nelle disponibilità del venditore, anzichè essere consegnato, come di solito viene scritto, direttamente nel "limbo" delle mani dell'agente.


Per il resto la penso come il @tabagista qui sopra..