Ripresa delle compravendite, crisi superata

[gmp]

Come se non l'avessimo già capito....

E anche perchè sono molto più potenti ora rispetto agli Anni Novanta....

dici? ma negli anni '90 non avevano 350 miliardi di crediti inesigibili

 

[Bagudi]

Ma nemmeno tutti i soldi della BCE...

 

[ab.qualcosa]

Bankitalia gela il mattone italiano: "Non tornerà più ai livelli degli anni Novanta" - Repubblica.it

tradotto, le banche non riapriranno i rubinetti come ai bei tempi perché l'asset è soggetto a svalutazione cronica

Tradotto dal titolese spinto, dicono che i prezzi non torneranno ai livelli del 2006.
Ci sarà una facoltà a parte per quelli che decidono i titoli degli articoli di giornale o dei siti web...

 

[Ale.]

Gli scenari futuri saranno caratterizzati dalla "crescente attenzione alle tematiche della salvaguardia del paesaggio e delle aree verdi, al miglioramento delle condizioni di sicurezza, alla riqualificazione del patrimonio abitazione esistente, al miglioramento dell'efficienza energetica. In questo contesto il settore sta evolvendo dall'"offerta di nuove abitazioni" all'"offerta di servizi abitativi" fra questi ultimi rientra la maggiore disponibilità di case in affitto o anche il "social housing".


in buona sostanza verso un mercato ecososteniblie di cAse clima in legno.......

 

[Mil]

Qualcuno vuole aggiungere qualche altro stereotipo?

ma non è uno stereotipo: è la verità, in questo momento sono ottimi clienti. In ogni caso eviterei di addentrarci in argomenti scomodi e tornare in topic.

 

[Mil]

Bankitalia gela il mattone italiano: "Non tornerà più ai livelli degli anni Novanta" - Repubblica.it

tradotto, le banche non riapriranno i rubinetti come ai bei tempi perché l'asset è soggetto a svalutazione cronica

io rifletterei sulle cause intentate da clienti alle banche, sul fatto che l'iperindebitamento è stato un buon sistema educativo per un gran numero di sprovveduti....ecco, più che il fatto che le banche decidano o meno di erogare rimane il fatto che anche i meno arguti intuiscono le conseguenze disastrose del debito fuori luogo. E a questo proposito siamo reduci praticamente da una guerra con morti e feriti. Tutto questo è molto utile anche sul fronte offerta: espulsione dal mercato di imprese care come il fuoco e poco efficienti, rigetto dei venditori convinti di speculare inutilmente su un bene assolutamente e indissolubilmente legato all'economia generale (e non viceversa)...Insomma la svalutazione cronica c'è sempre stata. Solo che non era mai stato ceduto l'intero comparto edile alla speculazione come dal 2000 in avanti. Quindi direi che le crisi servono eccome, ad educare i popoli al consumo. E alla qualità di prodotto. Poi certo, qualche onesto imprenditore ci rimette e questo non è giusto. Però certe cose vanno dette. Serve per sganciarsi da un sistema malato e ricominciare.

 

[Ale.]

interessante questo passaggio :
"Il forte ridimensionamento del mercato immobiliare, i conseguenti elevati livelli di invenduto, un contesto demografico meno favorevole del passato, i problemi di accesso al credito di giovani e stranieri spingono verso modelli di crescita dell'intero comparto immobiliare molto diversi dal passato" si legge ancora nell'analisi.

Gli scenari futuri saranno caratterizzati dalla "crescente attenzione alle tematiche della salvaguardia del paesaggio e delle aree verdi, al miglioramento delle condizioni di sicurezza, alla riqualificazione del patrimonio abitazione esistente, al miglioramento dell'efficienza energetica. In questo contesto il settore sta evolvendo dall'"offerta di nuove abitazioni" all'"offerta di servizi abitativi" fra questi ultimi rientra la maggiore disponibilità di case in affitto o anche il "social housing".

 

[eldic]

proprio le voglio vedere le bifamiliari nuove di pacca da dare in affitto o in social housing..

 

[Ale.]

forse non hai colto bene il senso......chi parla di mettere le bifamiliari nuove in social housing?
certo che in ogni caso ci sara da domandarsi prima o poi che fare di tutto l'invenduto in circolazione.......
un caso che consco sono degli appartamenti centralissimi di fascia alta invenduti ormai da 5 anni...........la cifra richiesta e' ormai irragiungibile adesso poi che non sono piu nuovi........che ci fara il titolare.? svendere di 100k aspettare 50 anni che divendtino di valore storico o spostarli a Cortina per giustificare il prezzo ??

 

[eldic]

ah, tu vorresti fare i condomini interi, in legno