Riscatto box con diritto di superficie

[Tonyb]

Salve, vorrei acquistare un box con diritto di superficie rinnovabile dopo 99 anni.

La mia domanda e': si può riscattare dal comune solo il box che vorrei acquistare?

Attualmente il box fa parte di un palazzo tutto con diritto di superficie dove io non abito.

Mi sarà possibile riscattare SOLO il box anche se il resto del palazzo gode del diritto di superficie?

Grazie

 

[Manzoni Maurizio]

Penso di si, sentire il comune

 

[H&F]

Salve, vorrei acquistare un box con diritto di superficie rinnovabile dopo 99 anni.

La mia domanda e': si può riscattare dal comune solo il box che vorrei acquistare?

Attualmente il box fa parte di un palazzo tutto con diritto di superficie dove io non abito.

Mi sarà possibile riscattare SOLO il box anche se il resto del palazzo gode del diritto di superficie?

Grazie

Prima di fare programmi, mi informerei se il box ha vincolo di pertinenzialità.

 

[Tonyb]

Il box e' stato acquistato dal padrone dopo aver acquistato in un primo momento appartamento e box relativo e in un secondo momento ( alcuni anni dopo) il box in vendita

 

[H&F]

Scusami, ma non è hai sciolto il mio dubbio sulla pertinenzaialità.
Molti box possono essere qcquistati solo da chi ha un immobile abitativo o commerciale entro una ridotta distanza, tale che lo faccia considerare una pertinenza dell'immobile principale.

 

[Tonyb]

Il box che vorrei acquistare e' una pertinenza della mia casa.

 

[H&F]

Perfetto.

Non dovrebbero esserci problemi al riscatto secondo quanto stabilito in convenzione, che sarebbe bene ne prendessi visione completa prima di ogni passo.

 

[lampodieci]

se si tratta di box di pertinenza dell'appartamento cioè il primo box non credo.
se si tratta del secondo box che comunque insiste nell'area peep del comune
data in concessione per 99 anni, ho dei dubbi seri !!
A meno che l'attuale proprietario non abbia riscattato l'area in base alla legge
in vigore.
Andare al comune ed informarsi sui vincoli della convenzione in essere.........
Con le aree peep in questi anni troppi furbi si sono arricchiti ...!!

 

[desmo]

partirei dalla convenzione...la devi far leggere ad un esperto, o al tecnico comunale se ti presta abbastanza attenzione ed é competente