Rischi o vantaggi immobile in palazzo con soli 3 Condomini?

[Bagudi]

Ragazzi, capisco che oggi sia una brutta giornata per tutti, ed è tornato l'inverno, ma cerchiamo tutti di darci una regolata e, soprattutto, una calmata.
Ok ?

 

[Bastimento]

comunque, se per te è normale che le pulizie delle parti comuni spettino ai condomini, fate pure come vi pare.

Io girerei la questione: quale normativa impedisce ai condomini di effettuare a turno e senza compenso, di comune accordo, le pulizie delle scale?

 

[specialist]

Anche se fosse senza compenso, lo farei comunque almeno mettere per iscritto da tutti, a scanso di contestazioni. Poi, va tutto bene finché non succede niente. In caso di in fortunio la gente si aggrappa a tutto, pur di lucrare.

 

[marcanto]

Ed inoltre, se io acquisto l’ultimo piano, di chi è la proprietà del terrazzo sopra, di copertura?

Ti sembra che un forum abbia le informazioni adatte a rispondere a questa domanda ?
ti si può rispondere per vie generali

se nessuna delle tre unità ha la proprietà esclusiva del terrazzo / lastrico solare, allora significa che è una parte condominiale.
Ossia comune alle tre unità.
Se una delle tre unità reca indicato nel suo rogito che il lastrico è di sua proprietà allora si tratta di una parte di proprietà di quella unità abitativa.

In generale i piccoli condomini sono più "vivibili" di quelli più numerosi ......a tuo sfavore potrebbe andare se i 2 proprietari tuttora esistenti siano parenti, amici, compari (e cose del genere) allora le tue decisioni potrebbero soccombere sempre e le loro trovare soluzione, per ovvia maggioranza di decisione !!!