Irene1

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Buongiorno ragazzi, mi permetto di inserire la Risoluzione n. 14/E dell'Agenzia delle Entrate.

Questo servirà per poter compilare correttamente il nuovo mod.F24 per la registrazione dei contratti o gli adempimenti successivi, qual'ora ce ne fosse bisogno.

Buon lavoro a tutti
Irene1
 

Allegati

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Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Buongiorno ragazzi, mi permetto di inserire la Risoluzione n. 14/E dell'Agenzia delle Entrate.

Questo servirà per poter compilare correttamente il nuovo mod.F24 per la registrazione dei contratti o gli adempimenti successivi, qual'ora ce ne fosse bisogno.

Buon lavoro a tutti
Irene1
Grazie Irene: aggiungo una osservazione.

A pagina 3 della citata risoluzione sono descritte le modalità di composizione/calcolo del codice identificativo del contratto.

Vorrei segnalare che la composizione dei campi/caratteri 14-15-16 come indicata nella risoluzione, risulta abbastanza sconosciuta agli uffici AdE: ed in effetti nel caso chiediate presso gli uffici il suddetto codice per un contratto registrato in anni precedenti, questo avrà come ultimi 3 caratteri altre lettere dell'alfabeto.

Inoltre l'AdE si aspetta un codice di 17 caratteri, mentre la composizione "manuale" delle istruzioni , si ferma a 16: non ricordo se tale differenza provochi una anomalia quando si invia /versa/proroga in telematico.
 

Irene1

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ciao @Bastimento hai ragione, creando il codice identificativo si arriva sino all 16° casella, guardano sul codice che mi hanno generato questa mattina all'AdE noto che le ultime caselle finisco con HH, magari provo a sentirli.
 

luczan

Membro Junior
Professionista
Elementi identificativi
- in caso di versamenti per la prima registrazione il campo va lasciato in bianco;
- in caso di versamenti per annualità successiva, cessione, risoluzione e
proroga del contratto, va inserito il “codice identificativo del contratto”.
Tale codice, composto da 17 caratteri, è reperibile:
- nella copia del modello di richiesta di registrazione del contratto restituito
dall’Ufficio o
- per i contratti registrati per via telematica, nella ricevuta di registrazione.
Se tale ultimo codice non è disponibile, nel campo in esame va indicato un
odice composto da 16 caratteri, così strutturato:
- caratteri da 1 a 3: codice Ufficio presso il quale è stato registrato il contratto;
- caratteri da 4 a 5: ultime 2 cifre dell’anno di registrazione;
- caratteri da 6 a 7: serie di registrazione (in caso di un numero di 1 carattere, lo
spazio a partire da sinistra, va completato con uno zero);
- caratteri da 8 a 13: numero di registrazione (in caso di un numero inferiore a 6
caratteri, gli spazi a partire da sinistra, vanno completati con zeri);
- caratteri da 14 a 16: sottonumero di registrazione (se presente) oppure “000”.
 

Irene1

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Con RLI non devi generare codici, ma la procedura ci porta a inserire il numero del contratto, la serie, l'agenzia dove è stato registrato e l'anno di registrazione.
A me il problema si crea quando con RLI mi scarta il file per una qualsiasi motivazione, esempio: se non è stato correttamente applicato in proroga la procedura, con la consegna presso gli uffici del f23 versato e mod 69, per la procedura telematica il contratto è inesistente, in questo caso dovrei recarmi presso l'AdE, allineare i pagamenti e procedere nuovamente con RLI........ quindi, per farla breve, con L'F24 cartaceo bypasso l'Ade e in un futuro, se ce ne fosse bisogno, dimostro i pagamenti..........

Mamma mia :basito:......... sempre più difficile stare al mondo:occhi_al_cielo:
 

luczan

Membro Junior
Professionista
Questo è quanto indica la risoluzione n. 14. Ma per curiosità, tu hai già provato ad usare il codice di 16 caratteri con un RLI inviato telematicamente?
Si.
Ho fatto una proroga/cessazione (ora non ricordo) di cui disponevo anche del codice a 17 cifre (stampato dall'operatore sulla mia copia cartacea del mod. 69).
Per il successivo adempimento telematico ho poi invece preferito autocostruirmi quello a 16 cifre, non mi è stato respinto e finora non ho avuto problemi.

A mio avviso nel sistema telematico dell'AdE sono contenuti entrambi.
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Con RLI non devi generare codici, ma la procedura ci porta a inserire il numero del contratto, la serie, l'agenzia dove è stato registrato e l'anno di registrazione.

Non ricordavo che con RLI si può fornire alternativamente il codice identificativo o gli estremi del contratto: grazie.
 
Ultima modifica di un moderatore:

Pennylove

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Il codice identificativo del contratto, composto da 17 caratteri, viene generato da un algoritmo nel momento in cui si procede alla registrazione (cartacea o telematica) del contratto. Il codice identificativo, composto da 16 caratteri che viene a crearsi, secondo le specifiche indicazioni illustrate dalla risoluzione 14/E/2014 dell’Agenzia delle Entrate, è strutturalmente diverso dal codice identificativo prodotto dal sistema delle Entrate.

In sede di adempimento successivo alla registrazione iniziale, è possibile utilizzare indifferentemente sia il codice identificativo del contratto a 17 caratteri sia quello a 16: entrambi i codici identificano il medesimo contratto.

Nel modello di registrazione RLI il codice identificativo è alternativo agli estremi dell’atto. Indicare il codice identificativo a 16 caratteri può rappresentare criticità nel caso ad esempio in cui l’atto sia nato con la serie 3P ovvero nell’ipotesi in cui l’ufficio sia stato in seguito soppresso: in quest’ultimo caso, se si ottiene lo scarto telematico, pur indicando il codice ufficio originario, occorre riferirsi all’ufficio competente o all’Area telematica del call-center (il codice identificativo può generarlo solo l’ufficio sul suo Registro web interno). Nel modello di pagamento F24 ELIDE (cartaceo o telematico) va indicato (se noto) il codice identificativo a 17 caratteri.
 

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