In questo caso sono d'accordo con te. Se acquista e ristruttura completamente appartamenti o addirittura edifici (è praticamente un costruttore) diventano quasi pari al nuovo.Non sarei così assoluto, ok, quello che dici è una mezza verità, molto dipende dal contesto e dalla ristrutturazione effettuata.
Per esempio. Conosco un investitore immobiliare.
Compra, ristruttura e rivende nel giro di pochi mesi.
Non fa ristrutturazioni di lusso (ma neanche dozzinali) nè troppo personalizzate.
Ogni volta che rivende ci guadagna.
Fa circa due operazioni al mese, tutti i mesi, da anni.