Rivalutazione Canone concordato Comune di Roma

[gabriellina]

Ho ricevuto una comunicazione dalla associazione presso cui faccio vidimare i contratti s canone concordato:
"Informiamo che il valore del canone concordato e' stato rivalutato in base alla variazione ISTAT assoluta e pertanto il canone dei Vostri immobili ha subito un incremento"
Al momento non ho bisogno di far rifare il conteggio,per caso qualcuno sa più o meno di che cifre si parla?

 

[Bastimento]

Bbeh, l'indice del mese scorso era attorno all'11%: i contratti concordati possono applicare solo il 75% di tale indice: oggi sembra leggermente sceso , ma stiamo comunque parlando di un effetto del 7,5% ÷ 8% circa.
Non so la situazione di Roma: ma in piccoli centri di provincia, applicare interamente quel tasso al 100% nei contratti liberi, oltre a mettere in difficoltà l'inquilino, si rischia a parer mio di andare anche fuori mercato.

Non sono pratico, ma l'aggiornamento si può fare anche nei contratti concordati in corso?

 

[gabriellina]

Bbeh, l'indice del mese scorso era attorno all'11%: i contratti concordati possono applicare solo il 75% di tale indice: oggi sembra leggermente sceso , ma stiamo comunque parlando di un effetto del 7,5% ÷ 8% circa.
Non so la situazione di Roma: ma in piccoli centri di provincia, applicare interamente quel tasso al 100% nei contratti liberi, oltre a mettere in difficoltà l'inquilino, si rischia a parer mio di andare anche fuori mercato.

Non sono pratico, ma l'aggiornamento si può fare anche nei contratti concordati in corso?

No in quelli in corso no

 

[Bastimento]

No in quelli in corso no

Non è vero: il testo ministeriale all'art. 2 prevede la possibilità di aggiornamento al 75% della variazione Istat, ovviamente a patto che non si sia optato per la cedolare

 

[gabriellina]

Non è vero: il testo ministeriale all'art. 2 prevede la possibilità di aggiornamento al 75% della variazione Istat, ovviamente a patto che non si sia optato per la cedolare

Hai ragione scusa intendevo con cedolare