Allora sono stato chiaramente dal commercialista, che mi ha indicato che vi sono 3 tipi di rivalutazioni possibili. Visto che le altre due non mi interessavano molto, e che tra l'altro poco attengono alla nostra professione, vi dico soltanto che è possibile rivalutare i cespiti immobiliari, naturalmente intestati a società, pagando il 3% Esempio: valore immobile a bilancio 50.000 Reale valore del'immobile 200.000 ( e qui apriamo una parentesi, il valore del'immobile REALE può essere indicato o dal libretto dell'Agenzia dele entrate su un valore medio al mq, o tramite una perizia) differenza euro 150.000 X 3% = euro 4.500 Somma da pagare al fisco, e l'immobile viene riportato a bilancio a 200.000. Importante, dopo la rivalutazione NON si può vendere l'immobile per 5 anni.
Altra info, la rivalutazione può essere fatta per immobili omogenei, quindi se una società ha 8 appartamenti 3 capannoni 2 uffici la può fare su TUTTI e 8 gli appartamenti e NON su uno solo, mentre può omettere di rivalutare i capannoni e gli uffici. Se vuole rivalutare 1 ufficio li deve rivalutare tutti Chiaro?
Termine del'operazione fine aprile, quindi a chi interessa un consiglio Correte!
