Rivendita appartamento allo stato grezzo

[Vittorio Vittorio]

Salve, anni fa ho comprato un'appartamento allo stato grezzo, posso rivenderlo così com'è? Oppure devo modificare qualcosa nei miei documenti notarili?

 

[ab.qualcosa]

Cosa hai comprato ufficialmente?

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve, anni fa ho comprato un'appartamento allo stato grezzo, posso rivenderlo così com'è? Oppure devo modificare qualcosa nei miei documenti notarili?

Se è conforme alle normative edilizie (ovvero tutto è nel posto assegnato dalle planimetrie comunali e catastali ed ha un bagno, anche solo a disposizione) puoi rivenderlo esattamente com'è adesso, valgono le regole di qualsiasi immobile, fosse anche ristrutturato. Fai fare un sopralluogo, per una valutazione e per questi quesiti, ad un buon agente immobiliare.

 

[Vittorio Vittorio]

Cosa hai comprato ufficialmente?

Ho comprato un'appartamento allo stato grezzo categoria f3

 

[Vittorio Vittorio]

Se è conforme alle normative edilizie (ovvero tutto è nel posto assegnato dalle planimetrie comunali e catastali ed ha un bagno, anche solo a disposizione) puoi rivenderlo esattamente com'è adesso, valgono le regole di qualsiasi immobile, fosse anche ristrutturato. Fai fare un sopralluogo, per una valutazione e per questi quesiti, ad un buon agente immobiliare.

Il bagno non c'è, è un problema?

 

[Perizio]

Ha un bagno esterno?

 

[Vittorio Vittorio]

Ha un bagno esterno?

No

 

[Perizio]

E i bosogni dove li si espletano?

 

[francesca63]

E i bosogni dove li si espletano?

È un immobile non finito

 

[Giuseppe Di Massa]

Il bagno non c'è, è un problema?

Deve averne uno a disposizione, quindi anche un bagno condominiale esterno ecc, questo puoi capirlo dal regolamento di condominio, in generale li sono indicati gli eventuali bagni condominiali e a chi sono riservati o di chi sono in comproprietà. Anche se i bagni sono tali solo sulla carta ed adesso usati da qualcuno come ripostiglio, basta che al catasto e sul regolamento di condominio ci sia scritto wc. Se non è un palazzo con bagni condominiali, allora dovrai farlo internamente prima di vendere. Ciao.