Rivendita immobile proveniente da precedente donazione

[GFCase]

Buongiorno a tutti, nel 2007 mi sono occupato della compravendita di un immobile che aveva come titolo di provenienza una compravendita e una successiva donazione fatta dal marito alla moglie, che era già proprietaria del 50% .
La parte acquirente aveva richiesto un mutuo alla sua banca che gliel'ha concesso senza problemi.
Oggi la banca degli attuali acquirenti ( che tra l,altro è lo stesso istituto di 7 anni fà ) si rifiuta di concedere il mutuo proprio x la donazione, in quanto affermano che la figlia minorenne dei primi proprietari potrebbe un domani chiedere l'annullamento dell'atto !
Ho proposto agli acquirenti di cambiare banca ma ormai hanno il timore di acquistare !
Cosa posso fare x risolvere la questione ????
Ringrazio anticipatamente tutti quelli che risponderanno !

Franco - GF

Fonte: Rivendita immobile proveniente da precedente donazione | immobilio - Forum Immobiliare
Copyright © 2008-2013 immobilio - Forum Immobiliare - Tutti i diritti riservati

 

[Silvio Luise]

**************
Visita questo sito hanno delle coperture assicurative verso terzi...in questi casi e' una novità che ho trovato in questi giorni.

 

[GFCase]

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Visita questo sito hanno delle coperture assicurative verso terzi...in questi casi e' una novità che ho trovato in questi giorni.

grazie collega provero' a contattarli e ti aggiornerò !

 

[PyerSilvio]

Buongiorno a tutti, nel 2007 mi sono occupato della compravendita di un immobile che aveva come titolo di Se il donatoprovenienza una compravendita e una successiva donazione fatta dal marito alla moglie, che era già proprietaria del 50% .
La parte acquirente aveva richiesto un mutuo alla sua banca che gliel'ha concesso senza problemi.
Oggi la banca degli attuali acquirenti ( che tra l,altro è lo stesso istituto di 7 anni fà ) si rifiuta di concedere il mutuo proprio x la donazione, in quanto affermano che la figlia minorenne dei primi proprietari potrebbe un domani chiedere l'annullamento dell'atto !
Ho proposto agli acquirenti di cambiare banca ma ormai hanno il timore di acquistare !
Cosa posso fare x risolvere la questione ????
Ringrazio anticipatamente tutti quelli che risponderanno !

Franco - GF

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Buongiorno a tutti, nel 2007 mi sono occupato della compravendita di un immobile che aveva come titolo di provenienza una compravendita e una successiva donazione fatta dal marito alla moglie, che era già proprietaria del 50% .
La parte acquirente aveva richiesto un mutuo alla sua banca che gliel'ha concesso senza problemi.
Oggi la banca degli attuali acquirenti ( che tra l,altro è lo stesso istituto di 7 anni fà ) si rifiuta di concedere il mutuo proprio x la donazione, in quanto affermano che la figlia minorenne dei primi proprietari potrebbe un domani chiedere l'annullamento dell'atto !
Ho proposto agli acquirenti di cambiare banca ma ormai hanno il timore di acquistare !
Cosa posso fare x risolvere la questione ????
Ringrazio anticipatamente tutti quelli che risponderanno !

Franco - GF

Fonte: Rivendita immobile proveniente da precedente donazione | immobilio - Forum Immobiliare
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Se il ricevente della donazione è ancora in vita si annulla la donazione.
La banca bene fà a non finanziare.

 

[ingelman]

Se il ricevente della donazione è ancora in vita si annulla la donazione.
La banca bene fà a non finanziare.

Pier....
Ma come fa il donante precedente a recedere da una donazione quando il donatario ha già venduto stipulato un'altro atto di vendita a terzi?
(attuali venditori)

Visita questo sito hanno delle coperture assicurative verso terzi...in questi casi e' una novità che ho trovato in questi giorni.

non si vede il sito ovviamente
ma confermo per esperienza diretta che quanto detto da Luise corrisponde al vero

 

[PyerSilvio]

Ma come fa il donante precedente a recedere da una donazione quando il donatario ha già venduto stipulato un'altro atto di vendita a terzi?
(attuali venditori)

...Non avevo letto bene Ing... Ho letto velocemente...
Era ora di pranzo.... (ih Ih)
A tutto il forum: è arrivato il mio terzo genito....!! 3,5kg e scoppia di salute!!

 

[ingelman]

A tutto il forum: è arrivato il mio terzo genito....!! 3,5kg e scoppia di salute!!

evvaiiiii!!!! congratulazioni e complimenti
non metterlo alle vendite da subito, aspetta almeno di svezzarlo

 

[PyerSilvio]

evvaiiiii!!!! congratulazioni e complimenti
non metterlo alle vendite da subito, aspetta almeno di svezzarlo

..é già tutte le mattine in ufficio..
Gli è già arrivata la comunicazione dall'agenzia delle entrate che gli ha dato il codice fiscale....