Rogito non effettuato nei tempi stabiliti

[Sabyf13]

Salve vorrei sapere se posso ripensare a nn vendere più il mio appartamento visto ke nn ne stato fatto il rogito entro 15 novembre 2024 ,(nn si sa quando ) e arrivato il perito e ancora c'è da aspettare, l'acquirente mi ha mandato una difida ,la banca del acquirente e la agenzia immobiliare nn ha fatto nulla x accelerare il rogito entro 15 novembre. QUALCUNO MI PUO DARE INFO ,GRAZIE .

 

[Miciogatto]

Perchè non vuoi vendere più?

 

[francesca63]

Mancano troppe informazioni per inquadrare bene la situazione.
Perché il mutuo non è stato ancora deliberato ?
Erano previsti tempi troppo stretti in partenza, o ci sono problemi degli acquirenti o dell’immobile ?
Perché ti hanno mandato diffida ?
Questo fa pensare che sia tu in torto.
E poi, c’è condizione sospensiva con un termine già passato ?
O hai incassato una caparra ?
Perché hai cambiato idea ?

 

[Sabyf13]

Salve ,nn manca nulla ,la documentazione è pronta ,( COMPRESO ANCHE IMMOBILE ) CATASO ,VISURE ......difida e stata fatta il 4 novembre 2024 ,nulla osta x stipulare il mutuo dal notaio 11novembre 2024 la banca del l'acquirente a ritardato x ke nn acetato il certificato rilasciato dal comune di Pomezia .....

 

[francesca63]

la banca del l'acquirente a ritardato x ke nn acetato il certificato rilasciato dal comune di Pomezia .....

Quale certificato?
Se ci sono problemi sulla regolarità dell’immobile, la responsabilità è tua; hai incaricato un tecnico di fiducia per analizzare la problematica?

 

[Sabyf13]

Generalita corrette della PERSONA (TOMMASO E LA STESSA PERSONA OROS )

 

[francesca63]

Generalita corrette della PERSONA (TOMMASO E LA STESSA PERSONA OROS )

Spendi qualche parola in più per spiegare tutto bene, altrimenti ci mettiamo secoli a capirci.
Certificato tuo ?
Sei comunque tu che devi risolvere , direi

 

[eldic]

scusa... il compratore non ottiene il mutuo (e quindi è lui la causa dei ritardi) e diffida te? ma il perito che è arrivato (?!?!) dice che bisogna aspettare perchè ha trovato difformità o che altro?
ad ogni modo... sei stata diffidata a fare/non fare cosa?

 

[Sabyf13]

Allora se come il notaio ha approvato al mi doc .prima di approvare ci ha messo lo zampino ag.immobiliare ,banca del mutuo ,l'acquirente anche il avv.della ag. immobiliare hanno fatto solo confusione la banca del mutuo ha ritardato di mandare il perito ,dunque ritardato anche il rogito ,mi sn spiegata????

 

[francesca63]

mi sn spiegata????

No.
Quale documento ?
Cosa ha che non va ?
Cosa dice il notaio (che è colui che dovrebbe avere l’ultima parola in merito) ?