Rogito senza versare tutto il importo

[Utente Cancellato 83508]

Possibile è senz'altro possibile, ma consigliabile per il venditore direi assolutamente NO.

Al rogito il venditore ti trasferisce la proprietà dell'immobile e per il mancante 20 % deve accontentarsi della tua parola o di quattro righe sottoscritte che lasciano il tempo che trovano; direi che solo un pazzo accetterebbe.

Perciò hai due possibilità:

1) Saldare al rogito il 100 % del prezzo (magari facendo un mutuo o chiedendo un prestito), oppure
2) rimandare il rogito di 6 mesi ovvero quando avrai tutti i soldi necessari, ammesso che il venditore sia disponibile a posticipare il rogito.

Forse sarebbe possibile ottenere una vendita con riserva di proprietà, con il possesso subito ed il passaggio di proprietà alla'atto con il saldo del prezzo. Cosa ne pensate ?

Possibile è senz'altro possibile, ma consigliabile per il venditore direi assolutamente NO.

Al rogito il venditore ti trasferisce la proprietà dell'immobile e per il mancante 20 % deve accontentarsi della tua parola o di quattro righe sottoscritte che lasciano il tempo che trovano; direi che solo un pazzo accetterebbe.

Perciò hai due possibilità:

1) Saldare al rogito il 100 % del prezzo (magari facendo un mutuo o chiedendo un prestito), oppure
2) rimandare il rogito di 6 mesi ovvero quando avrai tutti i soldi necessari, ammesso che il venditore sia disponibile a posticipare il rogito.

 

[eldic]

Forse sarebbe possibile ottenere una vendita con riserva di proprietà, con il possesso subito ed il passaggio di proprietà alla'atto con il saldo del prezzo. Cosa ne pensate ?

che, in questo paese, possesso vince su proprietà :-\

 

[Perizio]

Sempre se accetta il venditore

 

[francesca63]

Forse sarebbe possibile ottenere una vendita con riserva di proprietà, con il possesso subito ed il passaggio di proprietà alla'atto con il saldo del prezzo. Cosa ne pensate ?

Che può essere una strada praticabile, ma ci vuole l’accordo del venditore.
Per ora, non si capisce a che punto sono (se hanno già firmato qualcosa o non ancora), cosa impedisce di attendere 6 mesi, e quali sono le necessità e/o aspettative delle parti.

 

[Miciogatto]

che, in questo paese, possesso vince su proprietà :-\

Possesso e articolo quinto accoppiata vincente.

 

[eldic]

Possesso e articolo quinto accoppiata vincente.

il possesso è meglio del sesso...

 

[Lunaesole]

Io non ti darei mai le chiavi di casa se non hai pagato per intero il prezzo. Detto ciò, una garanzia per il venditore potrebbe essere quella di rogitare senza rinunciare all'ipoteca legale. Il venditore acconsentirà alla cancellazione del l'ipoteca legale solo a seguito del saldo del prezzo. L'aspetto sconveniente è che la cancellazione ha un costo che dovrai sostenere.