Sanare cambio d'uso della soffitta

[BIMBA]

Buongiorno, vorrei sapere come condonare e a quale prezzo le modifiche fatte anni fa ad un piano della casa (soffitta modificata aggiungendoci il bagno e i tubi del gas e acqua ).
Grazie

 

[akaihp]

Buongiorno, vorrei sapere come condonare e a quale prezzo le modifiche fatte anni fa ad un piano della casa (soffitta modificata aggiungendoci il bagno e i tubi del gas e acqua ).
Grazie

non c'è nessun condono operativo al momento.

se le modifiche sono in ogni caso fattibil e compatibili con le norme localii, si può presentare permesso di costruire a parziale sanatoria e pagare la penale relativa.

 

[BIMBA]

Grazie per avermi risposto.
Il problema è che una soffitta è stata trasformata in una mansarda divisa in 5 locali ciascuno dei quali ha prese luce, telefono, in uno c'è il tubo del gas e in un' altro sono stati installati i componenti del bagno. Non ci sono mobili ad eccezione di qualche armadietto e non è abitata.
In nessun sito riesco a trovare quanto spenderei per condonarla ( o quale sarebbe la multa) e i documenti che devo presentare.

 

[Architetto]

Akaihp ti ha detto bene... ora che la mansarda è stat suddivisa in 5 locali, dovrai avvalerti di un tecnico abilitato e di tua fiducia che possa intervenire per verificare la fattibilità in comune per un eventuale sanatoria (ma c'è anche il problema del cambio destinazione d'uso, problema urbanistico e di volumentria), come vedi i problemi vanno visti sul posto perchè necessita visionare una serie di documenti per accertare la possibilità della conversione...possibile che sentendo il comune (il tuo tecnico possa attuare il piano casa, ma è sempre da verificare)..per il costo come si può dire al buio, ogni professionista visiona il sito e ne calcola la parcella...ovvio le sanzioni amministrative vengono stabilite dal comune e dipende dal RE oltre alle norme vigenti...
spero esserti stato d'aiuto...

 

[ferdinando ehrenstein]

se la soffitta non ha i requisiti (standard igenico sanitari altezze minime) per essre un'abitazione il problema non si pone e rima solo un accessorio. un accessorio può avere pure bagno una cantina pure.

 

[akaihp]

se la soffitta non ha i requisiti (standard igenico sanitari altezze minime) per essre un'abitazione il problema non si pone e rima solo un accessorio. un accessorio può avere pure bagno una cantina pure.

il problema invece si pone e non è di facile soluzione e soprattutto non è valido per ogni comune italiano.
Tutto dipende dalle norme locali.

 

[Architetto]

il problema invece si pone e non è di facile soluzione e soprattutto non è valido per ogni comune italiano. Tutto dipende dalle norme locali.

in particolare le norme igienico sanitarie...

se la soffitta non ha i requisiti (standard igenico sanitari altezze minime) per essre un'abitazione il problema non si pone e rima solo un accessorio. un accessorio può avere pure bagno una cantina pure.

Bisogna vedere anche le altezze minime o medie ponderali o geometriche, per bagni e ripostigli...