Sanatoria e richiesta mutuo, è possibile

[Saretta83]

Buongiorno tutti,
vi chiedo un parere su una situazione: mia sorella ha intenzione di ricomprare casa dei miei genitori (una villetta a schiera del 1980) la cui planimetria non è coerente con il progetto depositato al tempo in comune; ora ha già affidato ad un architetto tutta la situazione per richiedere la sanatoria , la cui domanda è già stata presentata. Quello che vorrei sapere è se lei nel frattempo può avviare la pratica di mutuo o se deve necessariamente aspettare la risposta del Comune.
Vi ringrazio

 

[sgaravagli]

la puo' avviare.... la banca terminerà la pratica di concessine mutuo non appena la documentazione sarà pronta... considera che il tecnico avrà presentata una CILA in sanatoria ed è una pratica veloce

 

[marcanto]

planimetria non è coerente con il progetto depositato al tempo in comune

bisogna capire cosa si intende con planimetria non coerente.
> le non conformità sono solamente interne ?
> le non conformità afferiscono ad ampliamenti non previsti, ergo aumento di volume e di superficie ???
in questo secondo caso vi sono gli estremi per "assorbire" legittimamente altro volume e superficie ???

 

[Saretta83]

No no, nessun aumento dei volumi, solo non conformità interne

 

[marcanto]

allora non occorre aspettare la risposta del Comune in quanto o si è presentata una CILA oppure alla peggio una SCIA.
Ma a limite si dovrà aspettare l'eventuale aggiornamento catastale