Scadenza data di Rogito

[davideboschi]

se per ragioni terze non imputabili a nessuna delle parti si andasse oltre il termine del 28, ci sarebbe una proroga da parte della banca

Non sono esperto di mutui, ma credo che per avere una proroga dalla banca bisogna chiederla (e poi sperare che te la concedano). La proroga non arriva così di suo, solo perché una delle parti ha avuto difficoltà a stare nei tempi.

I sei mesi sono il limite convenzionale stabilito dalla banca perché le situazioni non rimangono stabili in eterno. Uno può perdere il lavoro, tanto per dirne una (ma ci saranno altre circostanze che la banca vuole evitare).

Ma se uno chiede prima, può darsi che la banca, ripresentando la documentazione relativa al reddito e al fabbricato, una proroga possa darla. Bisogna sentire.

 

[Utente Cancellato 80246]

Ma i sei mesi dipendono dalla banca ? Cioè. Per intesa la delibera dura 6 mesi ma per le altre ?

 

[Lin0]

Ma i sei mesi dipendono dalla banca ? Cioè. Per intesa la delibera dura 6 mesi ma per le altre ?

Come da fascicolo informativo

 

[davideboschi]

Ma i sei mesi dipendono dalla banca ?

Beh, da chi dovrebbero dipendere? La banca ti presta i suoi soldi (che poi non sono nemmeno suoi, a ben vedere) e cerca di capire se sono prestati bene valutando te, il tuo reddito e la garanzia che gli dai (che è la casa).
Tutto tramite documenti che la banca ritiene validi sei mesi... che è già un rischio, perché il lavoro potresti perderlo anche il giorno dopo.

Non so se i sei mesi sono solo di qualche banca o se sono stati concordati a livello ABI in modo da tenere lo stesso criterio per tutte le banche.

Di sicuro è che i sei mesi sono il risultato tra due esigenze contrastanti: dare al cliente il tempo per trattare e rogitare, ma non troppo per evitare che gli eventi mutevoli possano cambiare le carte in tavola.
Ma ripeto: se uno dimostra che la situazione valida ieri è valida ancora oggi, nulla vieta alla banca di prorogare i termini. Magari non altri sei mesi, ma quanto basta.

Cerca di informarti per tempo. Fai presente alla banca la situazione e vedi cosa ti dicono.

 

[Lin0]

Beh, da chi dovrebbero dipendere? La banca ti presta i suoi soldi (che poi non sono nemmeno suoi, a ben vedere) e cerca di capire se sono prestati bene valutando te, il tuo reddito e la garanzia che gli dai (che è la casa).
Tutto tramite documenti che la banca ritiene validi sei mesi... che è già un rischio, perché il lavoro potresti perderlo anche il giorno dopo.

Non so se i sei mesi sono solo di qualche banca o se sono stati concordati a livello ABI in modo da tenere lo stesso criterio per tutte le banche.

Di sicuro è che i sei mesi sono il risultato tra due esigenze contrastanti: dare al cliente il tempo per trattare e rogitare, ma non troppo per evitare che gli eventi mutevoli possano cambiare le carte in tavola.
Ma ripeto: se uno dimostra che la situazione valida ieri è valida ancora oggi, nulla vieta alla banca di prorogare i termini. Magari non altri sei mesi, ma quanto basta.

Cerca di informarti per tempo. Fai presente alla banca la situazione e vedi cosa ti dicono.

No dopo i 6 mesi vanno rifatte tutte le pratiche, con tutte le spese che stanno dietro. 6 mesi sono una eternità per rogitare, se non bastano vuol dire che qualcosa non va

 

[davideboschi]

L'unico vantaggio del pessimismo è la possibilità di rimanere piacevolmente sorpresi, cosa che a un ottimista è negata.

Per il resto, l'ottimismo ha solo vantaggi.

 

[Utente Cancellato 80246]

Beh, da chi dovrebbero dipendere? La banca ti presta i suoi soldi (che poi non sono nemmeno suoi, a ben vedere) e cerca di capire se sono prestati bene valutando te, il tuo reddito e la garanzia che gli dai (che è la casa).
Tutto tramite documenti che la banca ritiene validi sei mesi... che è già un rischio, perché il lavoro potresti perderlo anche il giorno dopo.

Non so se i sei mesi sono solo di qualche banca o se sono stati concordati a livello ABI in modo da tenere lo stesso criterio per tutte le banche.

Di sicuro è che i sei mesi sono il risultato tra due esigenze contrastanti: dare al cliente il tempo per trattare e rogitare, ma non troppo per evitare che gli eventi mutevoli possano cambiare le carte in tavola.
Ma ripeto: se uno dimostra che la situazione valida ieri è valida ancora oggi, nulla vieta alla banca di prorogare i termini. Magari non altri sei mesi, ma quanto basta.

Cerca di informarti per tempo. Fai presente alla banca la situazione e vedi cosa ti dicono.

Intendevo dal tipo di banca ? Per intesa sono 6 mesi..magari per altre banche dura meno la delibera. Era una mia curiosità.

 

[Lin0]

Intendevo dal tipo di banca ? Per intesa sono 6 mesi..magari per altre banche dura meno la delibera. Era una mia curiosità.

Probabile, ti cambia qualcosa?

 

[Utente Cancellato 80246]

Certo. È un aspetto da considerare quando si fa una domanda di mutuo, oltre ai tassi.

 

[Lin0]

Certo. È un aspetto da considerare quando si fa una domanda di mutuo, oltre ai tassi.

Infatti hai tempo e possibilità di visionare il fascicolo informativo prima di firmare ,come in ogni contratto. il forum non è una filiale della banca