Scadenza della data utile per stipulare atto di acquisto per ritardo della banca

[danielegiusti]

Per esperienza personale : il conto presso la banca viene aperto perché necessario per aprire la pratica del mutuo, non so se questo sia obbligatorio per legge o una consuetudine delle banche. Nonostante questo il mutuo può essere comunque rifiutato. Quindi o l'acquirente si informa sulle tempistiche effettive e tu, facendogli un favore proroghi la scadenza della, sospensiva, oppure gli restituisci l'assegno e cerchi qualcuno di più affidabile. È abbastanza frequente che alcuni facciano proposte senza avere idea della loro reali possibilità finanziarie.

grazie Pippo, la banca ha provveduto alla perizia, anche se stata riconosciuta in valore minore dell'immobile. l'acquirente avrebbe provveduto a rimediare la parte mancante. per il retso rimane solo una banca che non sa dire ancora una data. spero di riuscire ad avere notizie in questi giorni, altrimenti prenderò altre strade

 

[Pippo4567]

grazie Pippo, la banca ha provveduto alla perizia, anche se stata riconosciuta in valore minore dell'immobile. l'acquirente avrebbe provveduto a rimediare la parte mancante. per il retso rimane solo una banca che non sa dire ancora una data. spero di riuscire ad avere notizie in questi giorni, altrimenti prenderò altre strade

Perdona ma le richieste mutuo non possono essere fatte in più istituti simultaneamente. La fai in uno, se non te lo concedono solitamente rifiuti e passi ad altro. Altrimenti dovresti attendere 6 mesi per far partire una nuova richiesta.

 

[danielegiusti]

Perdona ma le richieste mutuo non possono essere fatte in più istituti simultaneamente. La fai in uno, se non te lo concedono solitamente rifiuti e passi ad altro. Altrimenti dovresti attendere 6 mesi per far partire una nuova richiesta.

Se intendi per la parte economica mancante, sicuramente avrebbe provveduto a prestito o altro. Non altro mutuo

 

[Pippo4567]

Questo può diventare un problema non da poco: finanziariamente possono ottenere mutuo e prestito?É preferibile richiedere prestiti dopo l'ottinemento del mutuo, meglio dopo il rogito. Loro dovrebbero già sapere se sono finanziabili o meno per ambo le cose.

 

[francesca63]

Se intendi per la parte economica mancante, sicuramente avrebbe provveduto a prestito o altro. Non altro mutuo

Si, insomma, non sa come fare a comprare.
Come hai detto, serve incontro per chiarire, o per prendere atto che sei libero di cercare altro acquirente.

finanziariamente possono ottenere mutuo e prestito?

No

 

[danielegiusti]

Questo può diventare un problema non da poco: finanziariamente possono ottenere mutuo e prestito?É preferibile richiedere prestiti dopo l'ottinemento del mutuo, meglio dopo il rogito. Loro dovrebbero già sapere se sono finanbili o meno per ambo le cose.

Il soggetto è cinese. Posso immaginare che gli sia facile fra di loro. E comunque afferma d’aver risolto per la differenza

 

[francesca63]

Il soggetto è cinese. Posso immaginare che gli sia facile fra di loro. E comunque afferma d’aver risolto per la differenza

Quindi pensi ad un prestito privato.
Se è così, chiedi di definire per iscritto una data, con incasso di caparra e consapevolezza da parte sua che la perde, se non rispetta i patti.
Se la data verrà definita come termine essenziale, scritto a chiare lettere, in caso di non rispetto della data non dovrai mandare diffida, ma il contratto sarà risolto di diritto.

 

[danielegiusti]

Quindi pensi ad un prestito privato.

Credo sia così 😜

Se è così, chiedi di definire per iscritto una data, con incasso di caparra e consapevolezza da parte sua che la perde, se non rispetta i patti.
Se la data verrà definita come termine essenziale, scritto a chiare lettere, in caso di non rispetto della data non dovrai mandare diffida, ma il contratto sarà risolto di diritto.

Si grazie. Logicamente oggi sentirò le loro parole. Avevo sentire anche che potessero far passare del tempo per ottenere questi soldi e quindi non mettere fretta alla banca. Ma non so quanto in banca dei paschi di Siena si presti a questo gioco. Perizia fatta il 4 ottobre, mi sembra veramente tanta attesa