Scavalco agenzia, cosa mi consigliate?

[Rosa1968]

Tra l altro ho paura che si accordino tra di loro perche il proprietario ha paura che se devono pagare l agenzia questi non comprano piu!

Questa è la dimostrazione di quanto purtroppo siamo deboli, loro fanno gioco forza!
Sarda, non so cosa consigliarti, ora non hai il proprietario dalla tua parte, lo dimostra il fatto che si vuole tutelare. D'altra parte sei anche in una fase della trattativa ancora incerta, nel senso che non hanno deciso di acquistare. Ora hai il foglio firmato delle visite con i clienti, e questo è un passo avanti a dimostrazione che hanno visitato l'immobile nel periodo dell'incarico, con te. Una bella mossa sarebbe quella di chiamarli e dire che il proprietario ti ha incaricato di consegnare la planimetria. Avvisa il proprietario e cerca di trovare un accordo in tal senso, perché comunque se per caso loro si mettono d'accordo, tu chiederai le provvigioni anche a lui perché ti spettano. Solo avendo la proprietà dalla tua parte, oggi riesci almeno, in tempi brevi a prendere la parte acquirente. Diversamente dopo i tempi li conosciamo. Capisco il tuo stato di sconforto, ma che questo serva a tutelarci di più, di fronte ai soldi o ad una vendita questi non riconoscono neanche sua madre!

 

[sarda81]

Ciao rosa, ho gia provato a convincere il proprietario che sarebbe stato meglio che li chiamassi io per dargli planimetria e gestire l eventuale trattativa che sarebbe nata, pero non c e verso vuole arrangiarsi da solo, ma la cosa che piu mi da fastidio e che va anche a dirmi che mi devo accontentare del 3% IVA compresa solo dagli acquirenti!
Gia che non faccio pagare lui perche ha pattuito uno sconto,mi devo anche pagare di tasca l IVA degli acquirenti? Non apprezano proprio il nostro impegno dopo che in passato gli avevo gia venduto un altro immobile al primo acquirente che avevo portato, ed ora per questo immobile (in 2 mesi e mezzo riesco a trovargli un acquirente seriamente interessato)
Mi vai a contestare il Mio guadagno meritato?!!!
Io ora aspetto per vedere che succede, ma se alla fine vendera a loro l appartamento chiamo l avvocato e la provvigione la paga anche lui! Magari impara la lezione per la prossima volta! Perche io non vado a contestare le parcelle o gli onorari degli altri ( professionisti, operai etc) e quando usufruisco del lavoro altrui pago e non brontolo! Mentre a noi A.I contestano anche il centesimo!

 

[PROGETTO_CASA]

Ciao rosa, ho gia provato a convincere il proprietario che sarebbe stato meglio che li chiamassi io per dargli planimetria e gestire l eventuale trattativa che sarebbe nata, pero non c e verso vuole arrangiarsi da solo, ma la cosa che piu mi da fastidio e che va anche a dirmi che mi devo accontentare del 3% IVA compresa solo dagli acquirenti!
Gia che non faccio pagare lui perche ha pattuito uno sconto,mi devo anche pagare di tasca l IVA degli acquirenti? Non apprezano proprio il nostro impegno dopo che in passato gli avevo gia venduto un altro immobile al primo acquirente che avevo portato, ed ora per questo immobile (in 2 mesi e mezzo riesco a trovargli un acquirente seriamente interessato)
Mi vai a contestare il Mio guadagno meritato?!!!
Io ora aspetto per vedere che succede, ma se alla fine vendera a loro l appartamento chiamo l avvocato e la provvigione la paga anche lui! Magari impara la lezione per la prossima volta! Perche io non vado a contestare le parcelle o gli onorari degli altri ( professionisti, operai etc) e quando usufruisco del lavoro altrui pago e non brontolo! Mentre a noi A.I contestano anche il centesimo!

Aspetta il rogito e poi agisci.
Le valutazioni di carattere morali sono inutili se la controparte è quanto descrivi.

 

[sarda81]

Si in effetti hai ragione!
Se non si fa scrupoli lui non me li devo fare neanche io nei suoi confronti!

 

[PROGETTO_CASA]

Si in effetti hai ragione!
Se non si fa scrupoli lui non me li devo fare neanche io nei suoi confronti!

Io sono esattamente come te, mi facevo scrupoli perchè sono cose che mi dispiacciono ed infastidiscono.
Ma quando si arriva a questo punto non sei tu a doverti giustificare/dispiacere ma loro per come si sono comportati.
Quindi agisci

 

[Rosa1968]

Se non si fa scrupoli lui non me li devo fare neanche io nei suoi confronti!

 

[sarda81]

Forse perche preferiamo rimanere sempre cordiali e in buoni rapporti con i clienti, anche perdendoci qualche soldo,peró purtroppo non apprezzano neanche questo... E non lo capiscono.

 

[PROGETTO_CASA]

Forse perche preferiamo rimanere sempre cordiali e in buoni rapporti con i clienti, anche perdendoci qualche soldo,peró purtroppo non apprezzano neanche questo... E non lo capiscono.

Certo ed è proprio in questo che certi clienti credono
......fin quando non arriva la lettera dall'avvocato.

 

[sarda81]

Giusto, peggio per lui! E proprio vero che non ci si deve fidare di nessuno!
Bisogna tenere sempre gli Occhi ben aperti!!

 

[PROGETTO_CASA]

Giusto, peggio per lui! E proprio vero che non ci si deve fidare di nessuno!
Bisogna tenere sempre gli Occhi ben aperti!!

Personalmente controllo sempre le visure post rogito