Scorrettezza dei Colleghi

[Rosa1968]

Te pareva, ma non dormivi ?

si ma con tutto questo rumore ..... è impossibile!

 

[ingelman]

tutti gentiluomini e signori .... (ne esistono in realtà anche se nei momenti di crisi le persone escono al naturale)
l'occasione fà l'uomo ladro
L'esclusiva non andrebbe chiesta per ipotecare una vendita o vincolare inutilmente un cliente,
io la chiedo principalmente per cercare di fare un buon lavoro usando il massimo dell'impegno oltre ai mezzi che ho a disposizione e lavorare indisturbato
in caso di condivisione, anche al fine di garantire un collega che mi chiede una collaborazione e magari trova un acquirente.

Poi è ovvio che stà anche alla nostra onestà e al nostro senso di responsabilità di capire che prendere un esclusiva ci comporta determinati obblighi e dovremmo essere i primi a tirarci indietro di fronte ad un incarico che ci rendiamo conto di non poter gestire (vedi primo post di Ada) o tirarci indietro di fronte alla motivata insoddisfazione del cliente

 

[PROGETTO_CASA]

tutti gentiluomini e signori .... (ne esistono in realtà anche se nei momenti di crisi le persone escono al naturale)
l'occasione fà l'uomo ladro
L'esclusiva non andrebbe chiesta per ipotecare una vendita o vincolare inutilmente un cliente,
io la chiedo principalmente per cercare di fare un buon lavoro usando il massimo dell'impegno oltre ai mezzi che ho a disposizione e lavorare indisturbato
in caso di condivisione, anche al fine di garantire un collega che mi chiede una collaborazione e magari trova un acquirente.

Poi è ovvio che stà anche alla nostra onestà e al nostro senso di responsabilità di capire che prendere un esclusiva ci comporta determinati obblighi e dovremmo essere i primi a tirarci indietro di fronte ad un incarico che ci rendiamo conto di non poter gestire (vedi primo post di Ada) o tirarci indietro di fronte alla motivata insoddisfazione del cliente

Personalmente mi preoccuperei di avere l'esclusiva quando il mercato va a mille e non oggi

 

[ingelman]

Personalmente mi preoccuperei di avere l'esclusiva quando il mercato va a mille e non oggi

sbagliato... concettualmente cosa cambia?
anzi dato che oggi più che mai è importante la condivisione per aumentare le possibilità di vendita, avere un esclusiva ti consente di lavorare meglio anche nell'interesse del proprietario e soprattutto nel rispetto dei tuoi colleghi con i quali hai consolidato un rapporto

 

[PROGETTO_CASA]

sbagliato... concettualmente cosa cambia?
anzi dato che oggi più che mai è importante la condivisione per aumentare le possibilità di vendita, avere un esclusiva ti consente di lavorare meglio anche nell'interesse del proprietario e soprattutto nel rispetto dei tuoi colleghi con i quali hai consolidato un rapporto

Cambia che se il mercato tira esistono maggiori rischi di perdere la vendita causa proprietario e concorrenti. In questa situazione di mercato ben difficilmente si arriva in due alla vendita e l'esclusiva puo' essere mal digerita dal proprietario dopo mesi di insuccessi.
Il rapporto di esclusiva si dovrebbe fondare sulla fiducia reciproca e non su un foglio di carta che tanto vale poco se comunque non vendi. Non dico che non si debba andare verso l'esclusiva ma inzuccarsi per perdere il proprietario "ragionevole" non mi sembra logico."In medio stat virtus".

 

[ingelman]

In questa situazione di mercato ben difficilmente si arriva in due alla vendita e l'esclusiva puo' essere mal digerita dal proprietario dopo mesi di insuccessi.

Dipende sempre dai discorsi che fai inizialmente con la proprietà .... ovvio che se ipervaluti per poi sperare sui ribassi ti troverai ad aver lavorato per mesi un immobile guadagnando solo insuccessi e il malcontento del venditore ...

Se i discorsi sono chiari dall'inizio , anche se i tempi di compravendita si sono allungati di molto, vedrai che lavorando bene i risultati si ottengono.

Oggi più che mai c'è bisogno di chiarezza e trasparenza visto la giungla del mercato e la disperazione di molti (pseudo colleghi alla frutta) ...

Ovvio che sono scelte

 

[PROGETTO_CASA]

Dipende sempre dai discorsi che fai inizialmente con la proprietà .... ovvio che se ipervaluti per poi sperare sui ribassi ti troverai ad aver lavorato per mesi un immobile guadagnando solo insuccessi e il malcontento del venditore ...

Se i discorsi sono chiari dall'inizio , anche se i tempi di compravendita si sono allungati di molto, vedrai che lavorando bene i risultati si ottengono.

Oggi più che mai c'è bisogno di chiarezza e trasparenza visto la giungla del mercato e la disperazione di molti (pseudo colleghi alla frutta) ...

Ovvio che sono scelte

Se i discorsi sono chiari dubito che prendi un'esclusiva a prezzo basso o ragionevole

 

[ingelman]

Se i discorsi sono chiari dubito che prendi un'esclusiva a prezzo basso o ragionevole

parla per te ......

 

[PROGETTO_CASA]

parla per te ......

beh certo non volevo sminuirti ma esprimere una sensazione

 

[ingelman]

beh certo non volevo sminuirti ma esprimere una sensazione

lo so lo so .... era un "parla per te" amichevole
comunque parla per te