Se la valutazione del perito é più alta della proposta.

[francesca63]

Sto pensando ad un avvocato

Del tutto inutile, e controproducente.
Se aumentano i tassi, aumentano per te come per tutti.
Non è la banca cattiva, ma le condizioni economiche generali ( e nemmeno solo italiane) che stanno mutando, con l'inflazione in salita rapida.
Se mantenessero i tassi al livello di quelli recenti, le banche ci perderebbero a dare i soldi in prestito, e quindi probabilmente non li darebbero del tutto.

 

[Utente Cancellato 83267]

Ma come?
Sono certa di questo! Addirittura in banca hanno accelerato i tempi perché ci hanno detto che dal 23 maggio salivano e hanno mandato la richiesta il 22 proprio per nn incorrere nel tasso fisso più alto di Giugno?
Che il tasso d'interesse era fissato alla data del rigiro nessuno ne ha fatto parola...
Sto pensando ad un avvocato

Non devono farne parola. È tutto scritto a chiare lettere nei documenti che avete firmato e che avreste dovuto leggere con molta attenzione ( si, anche le scritte in piccolo). I tassi sono quelli del periodo del rogito. Si, sono in salita e saliranno ancora. Sì, la rata potrebbe aumentare anche di qualche decina di euro. Siete stretti nel rapporto rata reddito?

 

[specialist]

.. Certi commenti ce li possiamo anche evitare

Se basta così poco per destabilizzarti fino al punto di cercare un pretesto per una mancata erogazione del mutuo vuol dire che sei sul filo del rasoio, quindi fossi in te rivedrei tutto il "piano economico".

 

[manu89ftt]

Dipende sempre dalle banche, BPER sta ancora tenendo il tasso del preventivo che viene firmato dopo la consegna dei documenti per 60 giorni, anche in questo periodo....

 

[Maria40]

Dipende sempre dalle banche, BPER sta ancora tenendo il tasso del preventivo che viene firmato dopo la consegna dei documenti per 60 giorni, anche in questo periodo....

Sei arrivato al rogito?

 

[manu89ftt]

Sei arrivato al rogito?

Sono andato al rogito settimana scorsa con uno 0.95% fisso

 

[Maria40]

Sono andato al rogito settimana scorsa con uno 0.95% fisso

Che fortuna, ormai non si trovano più questi tassi ...

 

[katia.v]

Buongiorno,
ho bisogno di un parere professionale siccome ho fatto la richiesta del mutuo consap di 140.000 al 80% ...il perito nel frattempo ha valutato l'immobile a 200.000 per qui mi sono sentita dire dalla banca che non possono procedere perchè si tratterebbe di una beneficenza visto che la perizia supera il 20 % del prezzo d'acquisto. Preciso che consap ha concesso la delibera del soldi.
Come devo procede in questo caso ?

 

[francesca63]

mi sono sentita dire dalla banca che non possono procedere perchè si tratterebbe di una beneficenza visto che la perizia supera il 20 % del prezzo d'acquisto.

Cioè tu compri a 166, chiedi 140 di mutuo, e poiché il perito ha valutato la banca non ti finanzia ?
C’è un motivo noto per cui tu paghi meno di quello che il perito crede essere il giusto valore ?

 

[philippo]

Buongiorno,
ho bisogno di un parere professionale siccome ho fatto la richiesta del mutuo consap di 140.000 al 80% ...il perito nel frattempo ha valutato l'immobile a 200.000 per qui mi sono sentita dire dalla banca che non possono procedere perchè si tratterebbe di una beneficenza visto che la perizia supera il 20 % del prezzo d'acquisto. Preciso che consap ha concesso la delibera del soldi.
Come devo procede in questo caso ?

60000 euro di differenza sono tanti ,se la banca non concede il mutuo avrà le sue motivazioni e non deve rendertene conto .io cercherei un altro immobile e ricomincerei daccapo