Secondo Voi è dovuta la provvigione da parte acquirente?

[andrea boschini]

Allora ho fatto finta di niente e sono andato avanti.

... ed e' qui che hai sbagliato...magari parlando della cosa potevi acquisire incarico di consulenza e portare a casa un pagnotta invece del chilo di pane

 

[Luciano Passuti]

Salve ... quando ho ricevuto l' sms dal avevamo gia fatto tutti i conteggi e stavamo scrivendo la proposta, sempre tramite sms ho risposto al costruttore informandolo che i clienti per loro volontà stavano scrivendo una proposta in ufficio da me, la quale conteneva anche la clausola dell' impegno per il pagamento del 3%+ IVA di provvigioni e lui mi ha risposto di andare avanti comunque ( forse per paura di perdere la vendita). Allora ho fatto finta di niente e sono andato avanti.
Per essere chiari non ho alcuna intenzione di avviare un' azione legale la mia è solo un curiosità riguardo al diritto oppure no della provigione in situazioni simili.
Saluti
Francesco

Il diritto alla mediazione matura nel momento che l' Agenti Immobiliari mette a contatto le parti per la conclusionI dell'affare !
E' avvenuto questo ??
Non avendo fornito al venditore il nominativo dell'acquirente, non vendoli fatti incontrare, ho qualche dubbio, anche se il Giudice puo' ben valutare la "causualita'" del tuo intervento, visto che hai fatto visitare l'immobile !
Dal venditore il pagamento della mediazione la vedo dura !!

 

[pensoperme]

Manca il nesso, semplicemente. La tua azione è ininfluente ai fini della conclusione dell'affare, già concluso. Domandati piuttosto come mai abbiano comprato dal costruttore prima e NONOSTANTE questo siano venuti in agenzia (dopo). Evidentemente il rapporto con il costruttore non è chiaro, sia per te che per loro che cercavano conferme.

 

[La Capanna]

Il diritto alla mediazione matura nel momento che l' Agenti Immobiliari mette a contatto le parti per la conclusionI dell'affare !
E' avvenuto questo ??
Non avendo fornito al venditore il nominativo dell'acquirente, non vendoli fatti incontrare, ho qualche dubbio, anche se il Giudice puo' ben valutare la "causualita'" del tuo intervento, visto che hai fatto visitare l'immobile !
Dal venditore il pagamento della mediazione la vedo dura !!

Con un foglio di visita firmato e documentazione degli immobili in costruzione (in uno vi era una cifra scritta dal costruttore) vinsi, anche se il preliminare era stato redatto fra costruttore e padre (che non ho mai conosciuto) della persona a cui avevo fatto fare il sopralluogo , dopo 10 anni la causa civile.
Però nel tuo caso devi valutare anche "l'amicizia" ed i rapporti futuri che intendi avere con il costruttore.

 

[Manzoni Maurizio]

ciao, hai comunque contribuito a far andare in porto l'affare, io non lascerei correre

 

[Domus mp Immobiliare]

Secondo me hai diritto alle provvigioni dato che la visita con te effettuata è precedente alla scrittura effettuata con il costruttore. Sopratutto da parte acquirente . Perchè non ti hanno informato di averlo già visto? Non credo sia difficile dimostrare che il tuo intervento è stato determinante dato che il giorno dopo hanno acquistato. Credo che il tempo di ogniuno di noi abbia un valore , per non pagarti dovevano rivolgersi solo al costruttore . Ho capito che non vuoi fare azioni di forza , secondo me però è importante far capire ai clienti che i ns uffici non sono "l'asilo mariuccia" e se vogliamo fare del volontariato decidiamo noi con chi farlo. Ribadisco il concetto : per me hai diritto alle provvigioni , l'acquirente prima vede con te un immobile, poi non ti concede la possibilità di continuare il tuo lavoro scavalcandoti bellamente , probabilmente senza neanche dirti grazie. Un saluto

 

[raffa85]

se l' avevavo già vista come mai non hanno fatto la proposta al costruttore? quanto tempo è passato tra l' appuntamento da privati e quello con te?