Sei eredi e dissenso sulla vendita

[CRISTIANO1234]

Buongiorno,
il proprietario di un appartamento è deceduto ed hanno ereditato i sei nipoti.

Cinque vorrebbero vendere l'appartamento.
Il sesto vorrebbe suddividere l'appartamento e tenersi un locale da utilizzare come deposito.

I cinque, essendo la maggioranza, possono imporre al senso di vendere?
Oppure no?
Grazie

 

[Perizio]

Legale o tramite un giudice chiedere lo scioglimento della comunione e mandare la casa all'asta

 

[Utente Cancellato 48007]

...occorre prima la MEDIAZIONE CIVILE, è un adempimento prodromico alla sentenza del Giudice civile, obbligatorio.

 

[francesca63]

I cinque, essendo la maggioranza, possono imporre al senso di vendere?

No.
Ma possono provare a fargli capire che, se non intende aderire alla decisione di vendere, possono chiedere la divisione della comunione, con vendita della casa all'asta e gravi perdite per tutti .
E' possibile che si persuada a vendere sul libero mercato, piuttosto che tirar su due lire in asta.

 

[cristian casabella]

Buongiorno,
il proprietario di un appartamento è deceduto ed hanno ereditato i sei nipoti.

Cinque vorrebbero vendere l'appartamento.
Il sesto vorrebbe suddividere l'appartamento e tenersi un locale da utilizzare come deposito.

I cinque, essendo la maggioranza, possono imporre al senso di vendere?
Oppure no?
Grazie

Non capisco come uno possa voler suddividere un appartamento per creare un deposito, mi sembrerebbe molto più intelligente comprarselo un deposito (quanti mq sarebbero ? ) con il ricavato della vendita...

 

[Curzio54]

Per imporre la vendita, in caso di disaccordo, occorre sciogliere la comunione ereditaria, attraverso la relativa procedura giudiziale (con mediazione obbligatoria, quale condizione di procedibilità). Considerando le spese legali e peritali (CTU), è piuttosto onerosa.