Tutto il tuo ragionamento non fà una piega .... in parte
Non fà una piega riferito a compravendite concluse dove gli attuali acquirenti dentro quelle case ci vivono. (anche se il problema di fondo resta)
ben diverso da chi ha fatto un preliminare ieri ed oggi in qualità di acquirente non può prendere possesso dell'immobile e non può addivenire al rogito (giustamente)
come il venditore che molto probabilmentesi è impegnato a vendere avendo già compromissato in qualità di acquirente il nuovo immobile per potersi trasferire .....
In questo caso da Agente immobiliare mi unirei moralmente alla loro disgrazia restituendo i compensi aspettando sviluppi ....
Poi entriamo nell'aspetto giurisprudenziale dove si metterebbe in discussione la leggittimità di una compravendita non perfezionabile alle condizioni precedentemente concordate e il diritto alla mediazione come quesito primario ...
E' leggittimo chiedere compensi da parte di un mediatore su una transazione "impossibile?"
Però è innegabile che
l'ultimo colpevole è il mediatore alla pari del
venditore ignaro .....
L'unico colpevole è il Comune di Roma
Non vedo responsabilità dei Notai ..... gli stessi che rogitavano a condizione che il Comune rilasciasse giusta certificazione che l'immobile è compravendibile a libero mercato esente da vincoli (se non il deprezzamento dato dal diritto superficiario)
CERTIFICAZIONE CHE IL COMUNE STESSO HA RILASCIATO
La stessa certificazione che puoi usare in caso di assoluta necessita per sostituirla al foglio di giornale che solitamente veniva usato in situazioni d'emergenza a sostituzione della carta igenica
Chi è secondo voi il primo responsabile?
Gli Agenti Immobiliari sono vittime anche loro
non condividoi colleghi che non si sentano coinvolti in questa disgrazia comune a molti e pretendono ...
come mi sento di condannare eticamente parlando i colleghi
(anche se non li sento come tali) che dicono all'acquirente
acquista ... tanto ci sono Notai che stipulano ugualmente
Da denunciare compresi i Notai che rogitano in questa situazione sempre se esistono
