L'acquirente non rischia di perdere la convenzione se paga il conguaglio, il congualgio arriverà all'ultimo compratore utile, il resto è tutta materia di contrattazione tra acquirente e compratore ogniuno por fare come vuole e trovare la soluzione più congeniale che metta d'accordo...
SI ok ma se io acquirente (dopo aver comprato una casa e con un mutuo sulle spalle etc) mi ritrovassi con un conguaglio di 20.000 euro (esempio) da pagare e non avessi i soldi/possibilità monetaria? Non è una situazione semplice. Fermo restando che come dici giustamente tu è una questione tra compratore e venditore (Ma senza delle idee generali accetteresti, tu venditore, un compratore che ti chiede anche 10000 o 20000 euro di sconto sulla Casa perché non sa quanto può arrivare di conguaglio?)...
Nel caso di attendere e pagare poi sarebbe tutto in carico a me di andare a ritrovare il venditore... trovare eredi... pretendere il rimborso ... fare causa in caso di rifiuto ... etc. altre spese... altro tempo ... (sempre se uno potrà permetterselo).