Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[LauraPalmer]

Torno ora dal dipartimento, il lavoro delle stime è concluso, tempo max due giorni per dei controlli formali e il tutto verrà girato unitamente alla delibera al commissario, ragione in più per farci sentire in campidoglio, ora che il lavoro del dipartimento è finito il nostro referente deve essere Tronca e dobbiamo fare di tutto per sollecitarlo alla firma... tramite email (magari ne scriviamo una uguale per tutti e la inviamo in massa) e azioni come quella che pensavamo di fare il 15; se qualcun'altro oggi è stato in Dipartimento sarebbe utile se scrivesse quanto riferitogli per vedere se la versione data a me coincide ...

 

[Bianca1986]

Persone che sono state oggi dicono che per il 15 la commissione stime dovrebbe girare il tutto a tronca... Sarebbe utile un presidio al Campidoglio quando tronca verrà incontrato

 

[LauraPalmer]

ma il 15 la riunione è al Campidoglio o al municipio? e siamo sicuri che Tronca presenzierà e non manderà un delegato, perché leggevo su un altro forum che seguo relativo a un concorso presso Roma Capitale che il 15 Tronca sarà ad un tavolo sindacale per il piano assunzione triennale

 

[Giuseppe Di Piero]

Oggi siamo venuti a sapere che alcuni "individui", sotto il paravento di una (presunta) mediazione obligatoria, hanno chiesto la restituzione di € 200.000, lasciando intendere che si accontenterebbero anche della metà.

A nostro modo di vedere, questa modalità operativa potrebbe nascondere il reato di estorsione perché sui diritti indisponibili la mediazione non si potrebbe neppure compiere.

 

[LauraPalmer]

@Giuseppe Di Piero nel senso che secondi acquirenti hanno richiesto ai primi assegnatari la restituzione della cifra che hanno pagato per l'acquisto quando l'immobile non poteva essere venduto a libero mercato?

 

[Giuseppe Di Piero]

@Giuseppe Di Piero nel senso che secondi acquirenti hanno richiesto ai primi assegnatari la restituzione della cifra che hanno pagato per l'acquisto quando l'immobile non poteva essere venduto a libero mercato?

Esatto.

 

[Dom66]

A maggior ragione per evitare questo schifo perchè non ci danno la possibilità di affrancarci, pagando?....sono sicuro che questi volponi che cercano di sfruttare la situazione non hanno bisogno di vendere

 

[Bir]

Anche per me va bene una manifestazione il 15. Potremmo fare qualche volantino da distribuire (cassette postali ecc.) nei vari PdZ, per sensibilizzare/informare le persone.

 

[Giuseppe Di Piero]

A maggior ragione per evitare questo schifo perchè non ci danno la possibilità di affrancarci, pagando?....sono sicuro che questi volponi che cercano di sfruttare la situazione non hanno bisogno di vendere

L'affrancazione non risolve i problemi generatesi nel passato (e in particolare di quelli collegati alla ripetizione di quanto indebitamente versato al venditore).

Non vorrei spaventare nessuno, ma un notaio ha sollevato una questione molto seria:
Un atto parzialmente nullo può essere utilizzato come valido atto di provenienza per una vendita successiva?
In caso di risposta negativa, per rivendere a prezzo libero di mercato non basterebbe l'affrancazione del vincolo del prezzo massimo di cessione, ma occorrerebbe anche la rettifica degli atti precedenti nei Registri immobiliari.
In tal caso sarebbe si renderebbe necessario una pronuncia del Tribunale per ogni atto, o comunque un altro atto notarile.

 

[Spotless Mind]

questo problema riguarderebbe chiunque ha comprato una casa con prezzo superiore al massimo di cessione, anche dalla cooperativa?