Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Houdini72]

Bisogna iniziare a chiedere di avviare i procedimenti per le sanzioni o in alternativa a procedere nella richiesta dell'affrancamento DOVUTO per le compravendite effettuate! E' l'unico modo per obbligarli a prendere una posizione sul pregresso!

Continua a sfuggirti tutto quello che ci siamo detti fino ad ora....chiedi conferma ad un legale...con la normativa attuale il Comune NON ripeto Non può intervenire sul pregresso e alla luce di quello che hanno combinato (tra l'altro hanno dichiarato in delibera che non ravvisavano vincoli) non ha le condizioni per sanzionare nessuno ( la sanzione a cosa gioverebbe per gli attuali proprietari???? Guarda che il Comune per le trasformazioni in diritto di proprietà molti atti notarili li aveva già acquisiti e sono sicuro che i prezzi riportati erano a libero mercato. Non è mai intervenuto proprio perchè non ravvisava vincoli.

Bisogna iniziare a chiedere di avviare i procedimenti per le sanzioni o in alternativa a procedere nella richiesta dell'affrancamento DOVUTO per le compravendite effettuate! E' l'unico modo per obbligarli a prendere una posizione sul pregresso!

Se vuoi "costringere" il vecchio proprietario a pagare l'affrancamento, fagli causa e nella fase di "mediazione" proponigli di pagare lo svincolo. Al momento non ci sono ulteriori soluzioni. Da quello che scrivi sembra di capire che vorresti una "minaccia" del Comune nei confronti dei vecchi proprietari della serie"se non gli paghi l'affrancamento io ti sanziono"...

 

[fab74]

Guarda non è che i vincoli non li ravvedi quando ti pare. i Vincoli c'erano per legge punto.
Il Vincolo si rimuove con una convenzione non con un atto che ha tutti i requisiti per essere ritenuto NULLO.
Comincia a far arrivare le richieste di emissione delle sanzioni previste dalla Convenzione, a fare le trasparenze sullo stato delle stesse e sul perchè non sono emesse, vedrai che il problema se lo pongono.

 

[Cesco76]

so che l'avvocatura comunale sta lavorando con la regione per trovare una soluzione sul pregresso, ma i tempi non saranno brevissimi....è una materia molto delicata, si rischierebbe di fare ulteriore danno

 

[fab74]

E ricorda che non possono rispondere a loro piacimento, ti rendi conto che così è come se avessero fatto un condono e sono intervenuti eccome sul pregresso, rendendo inefficaci degli atti di svincolo che hanno emesso in passato.

 

[lupin3]

Ma non si era parlato nella loro news pubblicata sul sito del comune della possibilità di acquistare sto terreno? Chiedono soldi e nemmeno sbloccano tutto.

Vergognosa infatti sta cosa

 

[fab74]

so che l'avvocatura comunale sta lavorando con la regione per trovare una soluzione sul pregresso, ma i tempi non saranno brevissimi....è una materia molto delicata, si rischierebbe di fare ulteriore danno

Infatti. L'unico vero strumento non sono le cause private, ci sono degli irregolarità nate dall'Amministrazione e che secondo me è l'unica che potrebbe porvi rimedio efficacemente

 

[Houdini72]

E ricorda che non possono rispondere a loro piacimento, ti rendi conto che così è come se avessero fatto un condono e sono intervenuti eccome sul pregresso, rendendo inefficaci degli atti di svincolo che hanno emesso in passato.

Cosa significa rendendo inefficaci gli atti di svincolo del passato?...Non ti seguo

 

[fab74]

Perchè in questo caso il vincolo e lo svincolo deve seguire l'immobile e non la persona.
Gli "svincoli" passati sono nulli, dal momento che in un tempo diverso per lo stesso immobile mi dici che c'è il prezzo massimo.
Non è ammissibile e pure incostituzionale questo atteggiamento della P.A.

 

[Houdini72]

so che l'avvocatura comunale sta lavorando con la regione per trovare una soluzione sul pregresso, ma i tempi non saranno brevissimi....è una materia molto delicata, si rischierebbe di fare ulteriore danno

Questo sarebbe un ulteriore casino. Immagina se sono già partite delle cause o se qualche vecchio proprietario si è già accordato per pagare l'affrancamento e versa i soldi...che fanno. Magari tra qualche mese trovano il modo di sanare il pregresso chiedendo ai primi assegnatari di pagare un "condono" e qualcuno di quelli si è già fatto carico dell'affrancamento o addirittura ha perso la causa e versato la differenza di prezzo....questo è il caos totale...ora si innescheranno problemi a catena.

 

[Houdini72]

Perchè in questo caso il vincolo e lo svincolo deve seguire l'immobile e non la persona.
Gli "svincoli" passati sono nulli, dal momento che in un tempo diverso per lo stesso immobile mi dici che c'è il prezzo massimo.
Non è ammissibile e pure incostituzionale questo atteggiamento della P.A.

Ma quali sono questi svincoli passati...a Roma per il passato non è stato possibile svincolare nulla...la normativa del 2011 non l'hanno recepita. perchè parli di svincoli passati. Gli svincoli saranno successivi all'emanazione della delibera e basta.