giannelmo

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Pare che il giornalista Fulvio Fiano, della redazione romana del Corriere della Sera, segua con una certa costanza le vicende dei PdZ. Potremmo provare a scrivere pure a lui, con lo stesso scopo del volantino che sto preparando (scusate, ma riesco a dedicarci solo poco tempo, i documenti spesso me li passa un collega interessato): informare quante più persone possibile. Infatti nel mio stesso quartiere quando io o mia moglie parliamo di queste cose con altri abitanti, spesso cascano dalle nuvole e a volte nemmeno ci credono! Dicono che abbiamo capito male!
Avevo pensato anche ad un blog in cui pubblicare in modo ordinato tutta la documentazione giuridica e legale, gli esempi di calcolo ecc., a cui rimandare per approfondimento.

Dal Tar 40 sentenze pro residentisia sugli affitti che sulle vendite
 
U

Utente Cancellato 67606

Ospite
Pare che il giornalista Fulvio Fiano, della redazione romana del Corriere della Sera, segua con una certa costanza le vicende dei PdZ. Potremmo provare a scrivere pure a lui, con lo stesso scopo del volantino che sto preparando (scusate, ma riesco a dedicarci solo poco tempo, i documenti spesso me li passa un collega interessato): informare quante più persone possibile. Infatti nel mio stesso quartiere quando io o mia moglie parliamo di queste cose con altri abitanti, spesso cascano dalle nuvole e a volte nemmeno ci credono! Dicono che abbiamo capito male!
Avevo pensato anche ad un blog in cui pubblicare in modo ordinato tutta la documentazione giuridica e legale, gli esempi di calcolo ecc., a cui rimandare per approfondimento.

Dal Tar 40 sentenze pro residentisia sugli affitti che sulle vendite
Scusa @giannelmo, ho riletto 2 volte ma non è che ho capito bene: nell'articolo da te citato sono direttamente le aziende costruttrici che hanno affittato agli inquilini? E' una cosa che si può fare??? Cioè io costruisco case poi non le vendo ma le affitto?
 

iteleo

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Scusa @giannelmo, ho riletto 2 volte ma non è che ho capito bene: nell'articolo da te citato sono direttamente le aziende costruttrici che hanno affittato agli inquilini? E' una cosa che si può fare??? Cioè io costruisco case poi non le vendo ma le affitto?
si si può. Vedi tabelle del Comune.
Il volantino andrebbe anche integrato con i punti da me evidenziati per mettere insieme Tutti i problemi: dai secobdo e successivi ai primi proprietari che vogliono acquistare la proprietà del suolo/ affrancare
 

giannelmo

Membro Attivo
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Scusa @giannelmo, ho riletto 2 volte ma non è che ho capito bene: nell'articolo da te citato sono direttamente le aziende costruttrici che hanno affittato agli inquilini? E' una cosa che si può fare??? Cioè io costruisco case poi non le vendo ma le affitto?
L'avevo postato per far capire che questo giornalista segue la faccenda. Ha parlato anche di prezzi di vendita gonfiati ecc.. Quindi potrebbe finire il lavoro dicendo che tutti quelli che hanno comprato la casa come se fosse priva di vincoli, e pagandola di conseguenza, adesso secondo il comune, che in passato ha permesso esplicitamente tutto ciò, la devono svincolare a proprie spese. E che spese!
Fra le altre cose, nell'articolo si dice che nei PdZ sono coinvolti tutti i maggiori costruttori romani... Ossia gli unici che finora hanno beneficiato di tutto 'sto casino.
 
U

Utente Cancellato 67606

Ospite
L'avevo postato per far capire che questo giornalista segue la faccenda. Ha parlato anche di prezzi di vendita gonfiati ecc.. Quindi potrebbe finire il lavoro dicendo che tutti quelli che hanno comprato la casa come se fosse priva di vincoli, e pagandola di conseguenza, adesso secondo il comune, che in passato ha permesso esplicitamente tutto ciò, la devono svincolare a proprie spese. E che spese!
Fra le altre cose, nell'articolo si dice che nei PdZ sono coinvolti tutti i maggiori costruttori romani... Ossia gli unici che finora hanno beneficiato di tutto 'sto casino.
Provare a contattarlo non costa nulla, ma secondo me molte persone coinvolte in questa vicenda, direttamente o indirettamente, in questo forum ci finiscono per forza: cercando con Google "sentenza 18135" esce praticamente al primo posto. Ormai anche cercando "banane chiquita" esce questo forum ai primi posti :^^:

Sicuramente i signori del Comune questo forum se lo studiano molto attentamente...
 

EmiVal

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Privato Cittadino
@EmiVal se riesci, come ti auguro vivamente (se ti va tienimi informato :) ), ad obbligare il Comune a dar seguito alla Trasformazione, non hanno altro modo per farlo che utilizzare l'unica Bozza di Convenzione approvata dalla Deliberazione 54/2003 (non ne esistono altre a tale scopo), dato che non credo che ci sia un Funzionario cosi' sprovveduto da stipulare una Convenzione modificata rispetto ad una Bozza regolarmente approvata, il gioco e' fatto poiche' all'Art. 4 di tale Bozza approvata (e mai abrogata anche se i Funzionari del comune di Roma fanno finta del contrario!) si va a stipulare quanto segue: "Le limitazioni stabilite dal presente articolo avranno efficacia fino al ................ (venti anni partire dalla stipula della prima convenzione con la quale il Comune ha concesso il diritto di superficie alla Cooperativa l Impresa). Scaduto tale termine non vi sarà alcun limite alla facoltà di disposizione e godimento dell'alloggio, né alcun obbligo nei confronti del Comune."
A fronte di cio' i Funzionari del Comune potrebbero anche cantarti in Latino che devi anche affrancare, ma una bel gestaccio (sai cosa intendo ...) se lo meriterebbero tutto :)

Più che altro, continuo a non capire in base a quale folle idea abbiano deciso di sospendere le pratiche di trasformazione in essere.

Visto che il denaro non si può restituire né deviare, senza il consenso della controparte, su altro procedimento, rimango basito pensando che, semplicemente, stanno infilandosi in un'omissione di atti d'ufficio grande e grossa.

Ripeto, non riesco a capire quale sarebbe la strategia: così com'è mi sembra un suicidio.

Cosa facciamo, gli regalo i soldi e a posto così?? :shock:

C'è qualcosa che mi sto perdendo?
 

EmiVal

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Privato Cittadino
Perchè tanto il Comune non lo attacca nisciuno, se la fanno tutti sotto, pure Hannibal Lecter va in ansia quando deve trattare con loro...

Vabbè, allora, se stiamo messi così, domani potrebbero anche pubblicare una delibera con su scritto che dobbiamo versare un milione di euro per ogni appartamento entro una settimana, sennò se lo riprendono...
 

giannelmo

Membro Attivo
Professionista
Provare a contattarlo non costa nulla, ma secondo me molte persone coinvolte in questa vicenda, direttamente o indirettamente, in questo forum ci finiscono per forza: cercando con Google "sentenza 18135" esce praticamente al primo posto. Ormai anche cercando "banane chiquita" esce questo forum ai primi posti :^^:

Sicuramente i signori del Comune questo forum se lo studiano molto attentamente...

Veramente il problema è un altro: se uno non è proprio a conoscenza di questi fatti, nemmeno cerca di informarsi in proposito, no? Quindi va informata quanta più gente possibile.
 

giannelmo

Membro Attivo
Professionista
Più che altro, continuo a non capire in base a quale folle idea abbiano deciso di sospendere le pratiche di trasformazione in essere.
Se ti vai a leggere i curricola di codeste persone (basta cercare le firme delle varie ordinanze, e cercare i rispettivi curricula), sono davvero quasi tutti curricula ridicula, ridicoli cioé per quanto sono modesti, considerando che si tratta di dirigenti pagati oltre 100k euro l'anno, con premi di risultato di importo maggiore dello stipendio di un normale impiegato comunale (oltre 25.000 euro). Per carità, tutti laureati sono, ma specializzazioni e corsi sono quasi assenti. Al massimo seminari. Certificazioni poi manco a parlarne.
Sono degli inetti.
 

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