Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Mobil]

Ma questo è un importo DEFINITIVO (paghi questo è basta) o in futuro ci sarà anche un CONGUAGLIO? (adesso paghi i 12.000,00 e tra X anni un altro importo X?)

Logica vorrebbe che se conguaglio ci sarà, esclusi i 14 piani, non è legato all'affrancazione dal vincolo del prezzo massimo, son due cose distinte, il conguaglio riguarda il diritto superficiario non il vincolo.

 

[Mobil]

Mi correggo la delibera citata sopra è la 54/2003

 

[Mobil]

Ho appena riagganciato con Risorse per Roma, volevo sapere a che punto era la mia pratica di conteggio e mi hanno comunicato che dal 8 Ottobre non se ne occupano più loro, ma direttamente al dipartimento

Che buontemponi

 

[FaManY]

Quindi mi hanno detto una *****iata?

 

[franceschetti77]

Che buontemponi

Anche io sapevo che RPR non è più coinvolta nel processo. La gestione delle pratiche è tornata tutta a via della civiltà del lavoro

 

[Mobil]

Anche io sapevo che RPR non è più coinvolta nel processo. La gestione delle pratiche è tornata tutta a via della civiltà del lavoro

Nnn metto in dubbio questo, è che se non fossero tragici farebbero ridere, prima dicono che farà tutto R.p.R e mo il contrario.

 

[PeppeC.]

Logica vorrebbe che se conguaglio ci sarà, esclusi i 14 piani, non è legato all'affrancazione dal vincolo del prezzo massimo, son due cose distinte, il conguaglio riguarda il diritto superficiario non il vincolo.

Però nella delibera di dicembre 2015, se non sbaglio per quanto riguarda l'Affrancazione parla che il venditore si impegna per se e per i suoi aventi causa (per la serie fa capire che ci potrà essere un conguaglio sull'Affrancazione).

 

[Ciafrone Marco]

nel 2014 ho riscattato il terreno (Torraccia), posso aspettarmi una richiesta di conguaglio?

 

[Mobil]

Però nella delibera di dicembre 2015, se non sbaglio per quanto riguarda l'Affrancazione parla che il venditore si impegna per se e per i suoi aventi causa (per la serie fa capire che ci potrà essere un conguaglio sull'Affrancazione).

Temo prpprio tu abbia ragione, c'è da aspettarsi due conguagli, uno relativo al diritto di superficie, e di conseguenza una variazione e conguaglio per rimozione del vincolo.
Ma son talmente alte stelle queste stime che il secondo non credo abbiano la faccia di chiederlo.

 

[PeppeC.]

Temo prpprio tu abbia ragione, c'è da aspettarsi due conguagli, uno relativo al diritto di superficie, e di conseguenza una variazione e conguaglio per rimozione del vincolo.
Ma son talmente alte stelle queste stime che il secondo non credo abbiano la faccia di chiederlo.

Con questi tutto è possibile. Ora bisogna vedere se sulla nuova convenzione che si andrà a stipulare (ammesso che uno accetti) vi sarà qualche voce in merito a conguaglio.
È anche vero che se hanno deliberato i valori venali come nella delibera 40 del 2016 forse il conguaglio non dovrebbe esserci.
Mah forse faccio troppa confusione io...