Il conguaglio dovrebbe essere richiesto a fronte del maggior esborso per l'esproprio dei terreni che, eventualmente, sarà sancito dall'epilogo dei contenziosi in corso. Per i famosi 14 piani di zona non dovrebbe esserci questa problematica, è corretto?
Nei famosi 14 PdZ le richieste di conguaglio sono già state fatte agli attuali proprietari (quindi anche secondi, terzi ecc.), creando caos e contenziosi che si trascinano da 10 anni. Per esempio sullo stesso terreno dello stesso proprietario espropriato (una nota dinastia nobiliare latifondista romana...), quindi pagato lo stesso prezzo, per una cooperativa che ha pagato il "diritto di superficie" X lire a mq sono arrivate rischieste di conguaglio, per un appartamento di 140 mq circa, di 3700 euro, mentre per una cooperativa che ha pagato il "diritto di superficie" 1,3X lire al mq. per un appartamento di 110 mq (il mio) è stato chiesto, tre anni dopo, un conguaglio di 4800 euro!!! Anche se volevo pagare conguaglio e trasformazione ( per circa 10.000 euro complessivamente) i ricorsi dei comitati di quartiere hanno bloccato tutto, e tutto è ancora fermo.