Servitù di passaggio o comproprietà

[fedets]

Per accedere alla mia abitazione devo percorrere una strada di non mia proprietà,secondo voi,che siete sicuramente più esperti in materia,mi conviene:richiedere una servitù di passaggio per fondo intercluso,una servitù di passaggio per usucapione in quanto la usiamo da più di 20 anni o diventare comproprietario al 50% a titolo gratuito con le sole spese burocratiche?.
Un consiglio sulla miglior soluzione-compromesso tra potere decisionale sulla strada e spese future di mantenimento ordinarie o straordinarie...

 

[Bastimento]

Credo che le prime due soluzioni richiedano una decisione del giudice; la terza un atto tra privati consenzienti.

Quale sia la via più facile o meno costosa non so, ma dipende dai rapporti coi confinanti: la gratuità della 3° soluzione è una tua ipotesi o è un'offerta del vicino?

Quanto alle spese future di mantenimento, salvo patti contrari, non dovrebbe esserci differenza: tutti gli utilizzatori mi pare debbano contribuire alle spese di mantenimento ordinarie e straordinarie.