Servono davvero gli MLS per una agenzia di provincia?

[carlo8458]

Quali sono i MLS più utilizzati? ne ho provato uno di recente ma sono perplesso x i costi e per la merce non di primo piano

 

[Manzoni Maurizio]

in teoria sono uno strumento fantastico, se nella zona in cui operi sei il solo ad usarlo non serve a nulla, se tante agenzie serie lo utilizzano vuol dire che si innescherà una collaborazione vincente, per Noi di RE/MAX dove la collaborazione è al primo posto assoluto ed anche un vincolo contrattuale è sicuramente una grande opportunità.

 

[carlo8458]

Grazie per la risposta. il problema mi sembra proprio quello che hai individuato. Il fatto è che qui in zona pochi sono collegati con un MLS e ciò che condividono è ciò che non riescono a vendere

 

[Manzoni Maurizio]

la collaborazione è un'arma vincente, vendi di più e più velocemente e genera nuovi contatti

 

[ab.qualcosa]

Il fatto è che qui in zona pochi sono collegati con un MLS

Secondo me il MLS conviene se c'è una massa critica di agenti al suo interno che permetta a chi lo usa di avere un vantaggio competitivo sui concorrenti e contemporaneamente se c'è una sufficiente consapevolezza nel cliente venditore tale da dare un vantaggio in fase di acquisizione.
In seconda battuta, almeno fino a quando anche il numero di immobili non abbia raggiunto una massa critica, è anche un vantaggio il poter avere altri immobili oltre quelli acquisiti in proprio da poter proporre.

 

[mario86]

Lavoro quotidianamente con agenti immobiliari per la loro promozione, e quello che ho notato è che strategie di Local Seo Immobiliare portano degli ottimi risultati in termini di qualità dei contatti, a patto che ci sia anche un forte Personal Branding e networking da parte dell'agente. Per quanto riguarda gli MLS, secondo me incidono, come parametro di adozione, anche le dimensioni dell'agenzia ed il tipo di compratore a cui ti indirizzi.

 

[Andrea Prevosto 74]

Quali sono i MLS più utilizzati? ne ho provato uno di recente ma sono perplesso x i costi e per la merce non di primo piano

Mi trovo nella tua stessa situazione e ti dico che le uniche collaborazioni che ho fatto (1 ogni 5 anni) sono con colleghi che conosco da tempo e personalmente. Chi cerca casa ormai naviga!

 

[carlo8458]

Condivido al 100%

 

[stefano maggu]

io sono scettico sull'MLS anche perchè nella ia zona è sempre più dificile, purtroppo, convincere il cliente a darti l'esclusiva e fargli capire che l'esclusiva gli da' vantaggi e maggiori possibilità di vendita in quanto l'agenzia può tranquillamente investire

 

[ab.qualcosa]

L'MLS dovrebbe essere una motivazione per dare l'esclusiva, a due condizioni:
1) Deve fuzionare (=adozione ed incorporazione del metodo di lavoro da parte degli agenti)
2) Il cliente venditore dovrebbe avere consapevolezza di ciò (= promozione presso il pubblico generico)

Senza queste due (difficili) circostanze sarà sempre un fuoco che stenta a raggiungere la massa critica, regge finché ci si soffia artificialmente sopra ma poi si spegne.