Si può affittare un C2 o un C6 ad uso ufficio?

[Colline di Maremma]

Buongiorno a tutti!
Ho bisogno di un consiglio: la mia è una ditta individuale e sono in affitto in un fondo commerciale nel centro del mio paese, pago un sacco di soldi di locazione, ho provato a rinegoziare il prezzo con la proprietà m non ne vuole sapere. Stavo pensando, prima di chiudere definitivamente l'agenzia immobiliare, di abbattere un pò i costi e di spostare l'ufficio a casa, lavorando prevalentemente on line. Dei miei parenti possiedono un C2 e un C6, che mi darebbero gratuitamente per aiutarmi in questo momento di difficoltà, posso trasferire il mio ufficio lì facendo un contratto di comodato d'uso gratuito?

 

[Umberto Granducato]

Non è possibile sono categorie catastali incompatibili.
Verifica se possibile un cambio d'uso ad A/10 o C/1


I - IMMOBILI A DESTINAZIONE ORDINARIA
GRUPPO A
A/1 Abitazioni di tipo signorile
A/2 Abitazioni di tipo civile
A/3 Abitazioni di tipo economico
A/4 Abitazioni di tipo popolare
A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare
A/6 Abitazioni di tipo rurale
A/7 Abitazioni in villini
A/8 Abitazioni in ville
A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici
A/10 Uffici e studi privati
A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi


GRUPPO C
C/1 Negozi e botteghe
C/2 Magazzini e locali di deposito
C/3 Laboratori per arti e mestieri
C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro)
C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro)
C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro)
C/7 Tettoie chiuse od aperte

 

[topcasa]

Io direi si se non concludi a casa ovvero come se hai un'agenzia on-line che ne dici @Umberto Granducato?

 

[Umberto Granducato]

dico che non si puo lavorare in un luogo che dovrebbe essere adibito a magazzino, deposito, stalla o garage.
Se poi ci metti un telefono, un pc e vai a fare i contratti in un ufficio di un collega è un'altra cosa.
Con quella logica potresti andare ovunque...

 

[topcasa]

dico che non si puo lavorare in un luogo che dovrebbe essere adibito a magazzino, deposito, stalla o garage.
Se poi ci metti un telefono, un pc e vai a fare i contratti in un ufficio di un collega è un'altra cosa.
Con quella logica potresti andare ovunque...

Solo un parere secondo te, lavorare da casa on line ed andare per una conclusione in una sala meeting o nell'abitazione del cliente osta? magari come sede fiscale metti il commercialista.

 

[Umberto Granducato]

osta che?

 

[topcasa]

Lavorare da casa senza ufficio, in tanti non riescono a pagare l'affitto

 

[Umberto Granducato]

Lavorare da casa senza ufficio, in tanti non riescono a pagare l'affitto

non ho detto che non si puo fare quello che dici tu, ho detto che la tua sede lavorativa (ricevere persone, esporre targhe, scaricare affitto e utenze) non puo essere fatta in un locale di quel tipo

 

[topcasa]

concordo, non si può avere tutto

 

[Colline di Maremma]

Vi ringrazio, come al solito mi avete aiutato a valutare i pro ed i contro...Rimarrò come agenzia immobiliare on line, purtroppo non riesco proprio a pagare l'affitto e le varie bollette, per i contratti e gli appuntamenti utilizzerò l'ufficio di uno studio tecnico con cui collaboro. Grazie mille a tutti!