andrea b

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Buongiorno a tutti, mi ricollego alla discussione, anche se il mio quesito è un po'diverso.
Vivo con famiglia in casa di proprietà di mia moglie. Dobbiamo cambiare casa e vogliamo andare in affitto in un appartamento nella stessa città. La nostra casa attuale vorremmo venderla o affittarla. Se la affittassimo, a livello fiscale (IMU), pagherebbe come prima o seconda casa? Chiaramente senza fare giri strani per eludere tasse, mi interessa chiarirmi bene le idee per sapere se tenerla o venderla. Purtroppo su due o tre pareri chiesti (commercialista, consulente AI) ho avuto risposte diverse, ma nessuna certa. Il passo successivo sarà chiedere direttamente all'AdE un chiarimento.
Grazie a chi mi saprà rispondere
 

andrea b

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Cioè se vado in affitto quella dove vivo diventa la mia abitazione principale e quindi la mia UNICA casa di proprietà diventa seconda casa? Ma non si riferisce solo a case di proprietà la tassazione IMU?
Scusa l'insistenza, ma è proprio su questo punto che non trovo pareri concordi: sulla mia UNICA casa di proprietà pagherò come prima o seconda casa le varie tasse?
Intanto grazie comunque.
 

samantafra

Membro Attivo
Agente Immobiliare
se non hai la residenza e l'affitti paghi come seconda casa anche se è l'unica che possiedi. fai bene i conti in base al canone che richiedi per vedere quello che ti rimane.
 

samantafra

Membro Attivo
Agente Immobiliare
no! se la compri AFFITTATA ed è nello stesso comune dove hai la residenza (sempre che ci siano le condizioni) puoi usufruire dei benefici prima casa....ma non con questo poi paghi l'IMU come prima casa finchè non si libera e ci vai a stare te!!!
 
A

Abakab

Ospite
no! se la compri AFFITTATA ed è nello stesso comune dove hai la residenza (sempre che ci siano le condizioni) puoi usufruire dei benefici prima casa....ma non con questo poi paghi l'IMU come prima casa finchè non si libera e ci vai a stare te!!!
Giusto Samanta
non facciamo confusione tra agevolazioni prima casa e agevolazione IMU!
 

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