Si può cacciare l'amministratore senza il quorum?

[utente_romano]

Salve a tutti,
mi trovo (io e il mio condominio) nella situazione in cui l'amministratore fa orecchie da mercante su tanti problemi e spesse volte, anzi quasi sempre, o si fa negare oppure addirittura risponde male al telefono. Durante le riunioni è sempre disponibile ma poi tocca sempre inseguirlo. Mi stavo chiedendo...serve per forza il quorum per cacciarlo (dato che ha "amici" nel condominio) oppure si può fare in altro modo?

grazie...a tutti

 

[philippo]

Salve a tutti,
mi trovo (io e il mio condominio) nella situazione in cui l'amministratore fa orecchie da mercante su tanti problemi e spesse volte, anzi quasi sempre, o si fa negare oppure addirittura risponde male al telefono. Durante le riunioni è sempre disponibile ma poi tocca sempre inseguirlo. Mi stavo chiedendo...serve per forza il quorum per cacciarlo (dato che ha "amici" nel condominio) oppure si può fare in altro modo?

grazie...a tutti

Se sta bene alla maggioranza allora sta bene a tutti . Dicesi condominio

 

[utente_romano]

si ma non risponde alla mia domanda...se ha amici che si oppongono..e a cui sta bene che il condominio vada a scatafascio...

 

[francesca63]

serve per forza il quorum per cacciarlo

Si.
A meno di voler far passare come approvata una delibera senza le previste maggioranze, sapendo però che può essere impugnata ( entro 30 giorni dall’assemblea dai presenti contrari o astenuti, ed entro 30 giorni dal ricevimento del verbale dagli assenti).
Ma se ha “amici”, avranno loro la maggioranza e non si può fare nulla ( se non cambiare condominio😉)

 

[utente_romano]

Che tipo di delibera? Se posso

Si.
A meno di voler far passare come approvata una delibera senza le previste maggioranze, sapendo però che può essere impugnata ( entro 30 giorni dall’assemblea dai presenti contrari o astenuti, ed entro 30 giorni dal ricevimento del verbale dagli assenti).
Ma se ha “amici”, avranno loro la maggioranza e non si può fare nulla ( se non cambiare condominio😉)

Diciamo che sono in minoranza...almeno quello

 

[francesca63]

Che tipo di delibera? Se posso

Se all’ordine del giorno c’è la revoca dell’amministratore, e vota favorevolmente una maggioranza che però non raggiunge i 500 millesimi è più di metà dei presenti, il presidente dell’assemblea può comunque ritenere approvata la delibera.
I contrari e gli assenti possono impugnare nei tempi su menzionati; se nessuno impugna, la delibera resta valida.

 

[philippo]

Se all’ordine del giorno c’è la revoca dell’amministratore, e vota favorevolmente una maggioranza che però non raggiunge i 500 millesimi è più di metà dei presenti, il presidente dell’assemblea può comunque ritenere approvata la delibera.
I contrari e gli assenti possono impugnare nei tempi su menzionati; se nessuno impugna, la delibera resta valida.

Fantascienza
Il presidente non è obbligatorio e comunque presidente e segretario li elegge a maggioranza il condominio . E siamo punto e a capo
Che cambi condominio se non gli piace l'amministratore

 

[francesca63]

Fantascienza

Forse non hai abbastanza esperienza di assemblee di condominio; sono cose che succedono , e nemmeno tanto di rado.
Soprattutto nei condominii nei quali partecipano in pochi alle assemblee; se non si prendessero decisioni anche senza le prescritte maggioranze, si rischierebbe di non decidere mai su nulla.

presidente e segretario li elegge a maggioranza il condominio .

Questo è ovvio, ma, permettimi, anche banale.
E quindi ?

 

[philippo]

Forse non hai abbastanza esperienza di assemblee di condominio; sono cose che succedono , e nemmeno tanto di rado.
Soprattutto nei condominii nei quali partecipano in pochi alle assemblee; se non si prendessero decisioni anche senza le prescritte maggioranze, si rischierebbe di non decidere mai su nulla.

Questo è ovvio, ma, permettimi, anche banale.
E quindi ?

Senza quorun non passa niente , era per dire che fantasticavi ad occhi aperti
Cerca di dare consigli reali

 

[francesca63]

Senza quorun non passa niente , era per dire che fantasticavi ad occhi aperti
Cerca di dare consigli reali

Ripeto, parli senza la necessaria competenza ed esperienza.
Delibere senza quorum, definitivamente valide perché nessuno le impugna, sono frequenti ( magari non nel tuo condominio😉).