Silenzio-assenso anni 70-73

[Rosa1968]

Quindi non si capisce quale sia il problema, a meno che non sia stato realizzato in toto entro un anno dal rilascio della licenza edilizia.

Alla velocità della luce.

 

[Elisabetta1]

Quindi non si capisce quale sia il problema, a meno che non sia stato realizzato in toto entro un anno dal rilascio della licenza edilizia.

il problema è solamente un mio dubbio (forse esagerato) per cui dopo l'ultima richiesta del costruttore di poter edificare il secondo e terzo piano manca una risposta del comune che lo autorizza , ora non so' se hanno tenuto buona la prima licenza di costruire basata sul progetto originario di 4 piani(approvato) ma con un postilla di costruire solo 2

 

[Jan80]

Dovresti fare verificare il tutto a un tecnico di tua fiducia; sinceramente non si capisce cosa siano queste "postille" ma un tecnico che esamini la documentazione di certo ti saprà rispondere

 

[brina82]

il problema è solamente un mio dubbio (forse esagerato) per cui dopo l'ultima richiesta del costruttore di poter edificare il secondo e terzo piano manca una risposta del comune che lo autorizza , ora non so' se hanno tenuto buona la prima licenza di costruire basata sul progetto originario di 4 piani(approvato) ma con un postilla di costruire solo 2

Già ti è stato risposto, più volte, perchè la bacchetta magica a distanza non ce l'ha nessuno:

In tutti i casi meglio consultare l'ufficio tecnico rivolgendoti ad un professionista.

Dovresti fare verificare il tutto a un tecnico di tua fiducia; sinceramente non si capisce cosa siano queste "postille" ma un tecnico che esamini la documentazione di certo ti saprà rispondere

 

[Elisabetta1]

Già ti è stato risposto, più volte, perchè la bacchetta magica a distanza non ce l'ha nessuno:

grazie del vostro aiuto ...parlero' con un tecnico di zona.

potrei eventualmente fare inserire nel rogito notarile la frase " qual'ora in futuro sopraggiungessero problematiche di difformita' urbanistica e catastale la parte venditrice s'impegna ad espletare e pagare la pratica a proprie spese " ?

 

[Jan80]

Sinceramente ti tutelerebbe ben poco, alla fine sempre di causa si parla in questi casi.
Meglio che i controlli li fai fare prima che dopo.

 

[brina82]

Sinceramente ti tutelerebbe ben poco, alla fine sempre di causa si parla in questi casi.
Meglio che i controlli li fai fare prima che dopo.

Sì, e ad occhio e croce secondo me il Notaio non gliela farà mai scrivere una cosa del genere.

 

[specialist]

potrei eventualmente fare inserire nel rogito notarile la frase " qual'ora in futuro sopraggiungessero problematiche di difformita' urbanistica e catastale la parte venditrice s'impegna ad espletare e pagare la pratica a proprie spese " ?

Se vuoi trasformare il rogito in una rissa da saloon, allora sì.

 

[MauroScherlin]

La postilla la interpreto come un "inizio lavori" parziale. Se gli altri 2 piani sono stati eseguiti nei termini di validità della licenza dove sarebbe l'abuso? Il progetto licenziato è 4 piani, 4 piani sono stati costruiti. Mi sarei preoccupato se la postilla l'avessero utilizzata per fare un fabbricato di 6 piani invece di 4.