Buonasera gradirei un Vs parere i e mia sorella abbiamo ereditato una villa su 3 piani che mio padre divise chiedendo la concessione edizia in 3 appartamenti uno su ogni piano.
il piano terra è stato venduto ora ho un interesse per il terzo e ultimo piano che ha una soffitta da cui si accede direttamente dall appartamento.
Premetto che abbiamo una cubatura residua per sopraelevare e chi ha acquistato il piano terra ci ha concesso o più esattamente ci siamo riservati sull atto notarile la possibilità di sopraelevare diritto che noi intendiamo cedere.
Problema: il sottotetto non risulta su nessuna planimetria catastale e il notaio della parte acquirente ci dice che dobbiamo farlo accatastare a compravendita dovrebbe avere ad oggetto anche un "sottotetto" soprastante l'appartamento interno 3 (e da esso accessibile in via esclusiva), Le rappresento che ciò potrà avvenire solo se detto cespite sarà censito in catasto e graficamente rappresentato, così come prescrive a pena di nullità la legge n. 122/2010.
Il mio avvocato dice che non è necessario a chi credere?
il piano terra è stato venduto ora ho un interesse per il terzo e ultimo piano che ha una soffitta da cui si accede direttamente dall appartamento.
Premetto che abbiamo una cubatura residua per sopraelevare e chi ha acquistato il piano terra ci ha concesso o più esattamente ci siamo riservati sull atto notarile la possibilità di sopraelevare diritto che noi intendiamo cedere.
Problema: il sottotetto non risulta su nessuna planimetria catastale e il notaio della parte acquirente ci dice che dobbiamo farlo accatastare a compravendita dovrebbe avere ad oggetto anche un "sottotetto" soprastante l'appartamento interno 3 (e da esso accessibile in via esclusiva), Le rappresento che ciò potrà avvenire solo se detto cespite sarà censito in catasto e graficamente rappresentato, così come prescrive a pena di nullità la legge n. 122/2010.
Il mio avvocato dice che non è necessario a chi credere?
