Solaio caduto in testa...problemi col proprietario e restituzione deposito cauzionale

[xman80]

aggiornamento.. proprietario circa tre settimane fa ceravamo accordati che la pittura (che era prevista dal contratto a mio carico) l'avrebbe fatta lui (bagno con solaio caduto,cameratta con muffa e cucina con macchia grossa di infiltrazione,muffa) io per onestà non gli ho fatto fare subito lavori, perche avrei cambiato casa dopo pochi mesi.oggi mi chiama chiedendo o la pittura dell'appartamento o gli dovrei lasciare materasso (nuovo) piu mobile cassettiera della camera (hanno un anno di vita e circa 500 euro come valore a nuovo).. vuolefregarmi non è stato onesto.. i lavori doveva farli lui...lui ora in mano ha solo meta della cauzione perche l'ultimo mese, come da accordi a voce ,non gli ho pagato l'affitto. io sono stato onesto..lui no...ora ha in mano 550 euro di caparra.. che nn vorrei perdere..mi viene voglia di intimidarlo chiamando i vigili del fuoco.. o potrei scrivere da un avvocato la richiesta di mettere apposto il solaio del bagno ecc...??

 

[enzo6]

aggiornamento.. proprietario circa tre settimane fa ceravamo accordati che la pittura (che era prevista dal contratto a mio carico) l'avrebbe fatta lui (bagno con solaio caduto,cameratta con muffa e cucina con macchia grossa di infiltrazione,muffa) io per onestà non gli ho fatto fare subito lavori, perche avrei cambiato casa dopo pochi mesi.oggi mi chiama chiedendo o la pittura dell'appartamento o gli dovrei lasciare materasso (nuovo) piu mobile cassettiera della camera (hanno un anno di vita e circa 500 euro come valore a nuovo).. vuolefregarmi non è stato onesto.. i lavori doveva farli lui...lui ora in mano ha solo meta della cauzione perche l'ultimo mese, come da accordi a voce ,non gli ho pagato l'affitto. io sono stato onesto..lui no...ora ha in mano 550 euro di caparra.. che nn vorrei perdere..mi viene voglia di intimidarlo chiamando i vigili del fuoco.. o potrei scrivere da un avvocato la richiesta di mettere apposto il solaio del bagno ecc...??

Se posso permettermi un consiglio dopo aver letto quello che hai scritto: lascia perdere perchè ti metti nei pasticci, contratta il giusto e cambia casa.

 

[xman80]

l'avvocato ce l'ho in casa..mia sorella. ....mi pare assurdo.l'onestà in questo paese non è mai ripagata. vivo da due mesi con un bagno senza intonaco sul solaio e tutto il resto e ora devo pagargli pure la pittura...

 

[enzo6]

l'avvocato ce l'ho in casa..mia sorella. ....mi pare assurdo.l'onestà in questo paese non è mai ripagata. vivo da due mesi con un bagno senza intonaco sul solaio e tutto il resto e ora devo pagargli pure la pittura...

La pittura la devi pagare se è stabilito nel contratto che l'appartamento ti è stato consegnato imbiancato.
Avevo immaginato che per parlare cosi' avevi qualche amico avvocato quindi opera come credi ma per cortesia facci sapere come finisce.

 

[xman80]

la pittura toccava a me...ma appartamento ha cucina,2 camere e un bagno..bagno senza intonaco,(cosa dovrei pitturare??toccava a lui rifarlo da nuovo )cucina presenta sopra i pensili macchia grossa rossastra(toccava lui pitturarla mesi e mesi fa) cameretta presenta su una parete muffa (toccava a lui rifarlo mesi e mesi fa) ...scusate lo sfogo...

 

[Rosa1968]

A volte non ne vale la pena, provaci ma senza avvocato, spiega i disagi e digli caragrazia che non vado oltre! Capirà vedrai.

 

[xman80]

io la grazia e l'onestà ce l'ho messa...ma a volte meglio essere delinquenti... ci sarebbe da sfasciargli tutta casa... e poi se la ripagasse pure con i miei 500 euro di caparra che gli so rimasti...

 

[enzo6]

io la grazia e l'onestà ce l'ho messa...ma a volte meglio essere delinquenti... ci sarebbe da sfasciargli tutta casa... e poi se la ripagasse pure con i miei 500 euro di caparra che gli so rimasti...

Ecco che viene fuori la tua vera natura

 

[cafelab]

Una lettera dall'avvocato non si nega a nessuno.
L'infiltrazione che ha fatto cadere l'intonaco chissà da dove viene... cercarla, aggiustarla... le macchie, la muffa... solo rogne e spese che non possono competere a un affittuario.
E cmque con 500 euro di certo non si fanno!

Tiratene fuori, se i mobili sono tuoi, portateli via e pace

 

[xman80]

aggiornamento oggi mi chiama un tizio.. si presenta come futuro inquilino al posto mio..e voleva sapere se c'era attacco telefono ecc... e già mi indispone che proprietario gli ha dato mio numero senza avvisarmi..comunque chiamo proprietario..e gli dico che sabato dobbiamo definire il tutto... gli dico che sono estremamente deluso dal fatto che ieri mi abbia chiamato per avere materasso e cassettiera a grtis in cambio della pittura, quando sono 6 mesi che gli ho fatto presente i lavori che c'erano da fare , ma che con onestà gli avevo detto che se nn voleva farli subito, poteva anche evitare ,in quanto sarei andato via...cmq gli ho detto se vuole cassettiera e materasso sono 200 euro (meno della metà del costo)+ 550 euro lacaparra che mi deve dare... e gli ho detto non tiri trooppo la corda con me..(sono il tipico bravo ragazzo,mai liti o simili ma preso per c..o non voglio) mi ha detto che sabato viene e ne parliamo e troviamo soluzione...ma cmq nn mi fido..
non sono mai stato in affitto... alla conclusione c'è da far redigere un verbale??che ci devo far scrivere??sinceramente lui mi ha sempre detto che ha registrato contratto, ma io una copia registrata ce l'ho...per sabato vorrei scrivere un verbale in cui sia scritto che l'appartamento viene riconesgnato senza danni ecc. e che si solleva l'inquilino dalla pittura , anche se prevista dal contratto..c'è qualcuno che mi sa dare una mano??...ma verbale è un obbligo e una tutela per me?? nel sensoche se vado via senza prendere sto verbale puo succedere qualcosa??inoltre l'ulitmo mese non ho pagato affitto, (accordi Verbali con proprietario) anche se sul contratto c'era scritto che non si poteva detrarre dalla caparra l'affitto, non è che tra due mesi mi scrive che vuolel'affitto nn pagato?? devo scrivere anche questo sul verbale???e se lui scrive sul verbale cose false??tipo che ho rotto qualcosa??come posso fare??