Slave,
Come dal post ho fatto una proposta di acquisto accetata dagli eredi di una proprietà ex iacp.
Sulla proposta dell'agenzia non risultava nessun gravame e gli eredi hanno provveduto in tempi biblici a pagare la successione.
Stabilisco la data del rogito e consegno al notaio intera documentazione.
Pochi gg. e mi chiama informandomi che ci sono ben 2 ipoteche sulla loro quota di immobile,ipoteche che per l'agente non risultavano, a suo dire per un 'errore di attribuzione sull'immobile da parte dell'ente esattoriale.
Il notaio non conferma, anzi lui ha verificato tutti i cf(Ben 8) e le ha riscontrate subito.
Su invito e consiglio del notaio mi ha prospettato di fare un rogito con sospensiva,in quanto non soggetto a mutuo da parte mia.
Ora il mio dubbio è un'altro... Non corro rischi a pagare in quota gli eredi "puliti" ed attendere la cancellazione di equitalia? E se poi gli eredi incriminati non firmassero al rogito?
Cornuto e mazziato pesantemente...
Idem se magari decida di pagare solo la quota Equitalia e poi procedere al pagamento di tutti.
Magari sono in malafede e penso che aspettino il pollo che si accolla il debito insanato(cifre molto alte)
per poi rivendere ad altri con l'immobile ripulito.
Io ho proposto di far firmare prima il rogito a tutti gli eredi, e poi di pagarli dopo la "pulizia" ma alcuni hanno rifiutato... evidenziando la probabilità che IO NON paghi!! mistero..
Inoltre nelle mie varie visite ho sempro visto l'appartamento PIENO di immobili vecchi e di carabattole.ed ogni volta mi è stato detto che lo avrebbero svuotato,mai fatto.
Inoltre si sono resi disponibili alla sola cancellazione di ipoteca,MA NON A PAGARE LE SPESE di cancellazione( mi pare lo 0,50%)ne il notaio,nel frattempo passa altro tempo ed io sono pure in fitto e mi toccherebbe slittare la permanenza nel mio attuale appartamento...
CHE fareste?
Come dal post ho fatto una proposta di acquisto accetata dagli eredi di una proprietà ex iacp.
Sulla proposta dell'agenzia non risultava nessun gravame e gli eredi hanno provveduto in tempi biblici a pagare la successione.
Stabilisco la data del rogito e consegno al notaio intera documentazione.
Pochi gg. e mi chiama informandomi che ci sono ben 2 ipoteche sulla loro quota di immobile,ipoteche che per l'agente non risultavano, a suo dire per un 'errore di attribuzione sull'immobile da parte dell'ente esattoriale.
Il notaio non conferma, anzi lui ha verificato tutti i cf(Ben 8) e le ha riscontrate subito.
Su invito e consiglio del notaio mi ha prospettato di fare un rogito con sospensiva,in quanto non soggetto a mutuo da parte mia.
Ora il mio dubbio è un'altro... Non corro rischi a pagare in quota gli eredi "puliti" ed attendere la cancellazione di equitalia? E se poi gli eredi incriminati non firmassero al rogito?
Cornuto e mazziato pesantemente...
Idem se magari decida di pagare solo la quota Equitalia e poi procedere al pagamento di tutti.
Magari sono in malafede e penso che aspettino il pollo che si accolla il debito insanato(cifre molto alte)
per poi rivendere ad altri con l'immobile ripulito.
Io ho proposto di far firmare prima il rogito a tutti gli eredi, e poi di pagarli dopo la "pulizia" ma alcuni hanno rifiutato... evidenziando la probabilità che IO NON paghi!! mistero..
Inoltre nelle mie varie visite ho sempro visto l'appartamento PIENO di immobili vecchi e di carabattole.ed ogni volta mi è stato detto che lo avrebbero svuotato,mai fatto.
Inoltre si sono resi disponibili alla sola cancellazione di ipoteca,MA NON A PAGARE LE SPESE di cancellazione( mi pare lo 0,50%)ne il notaio,nel frattempo passa altro tempo ed io sono pure in fitto e mi toccherebbe slittare la permanenza nel mio attuale appartamento...
CHE fareste?
