Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

[Graf]

Gli agenti immobiliari sono considerati ausiliari del commercio, non professionisti.
Sono regolati dal Ministero dello sviluppo economico e non da quello della Giustizia.

Chissà se Scajola avrà mai un'intuizione geniale come quella di Alfano?
Dopo tutto sembra una persona aperta, affabile, alla mano.
Ma ha abolito il ruolo.

 

[immpittaro]

Ma vista la giungla di AI presente nel mercato ora......che ne dite c'è mai stato il ruolo ???? Le associazioni che ti danno il marchio di " professionale " te lo danno " ON LINE " , non mi risulta venga neanche fatta la minima conscenza di persona con i possibili associati...che con un " click " si ritrovano ad essere di colpo " professionali "....
Ragazzi facciamo ridere....... sapete che conoscenze hanno i ns colleghi degli Stati Uniti ??? Ma li hanno anche più gioia ad essere preparati.....sono figure riconosciute dalla società che hanno fatto già da tempo il passaggio da sensale ad agente immobiliare......qui da noi il passaggio si è fatto solo su carta...
Scusatemi...oggi ho una luna........

 

[immpittaro]

Voglio vendere blue-jeans....

 

[Oris]

IMp, sei sicuro che in america abbiamno conoscenze più elevate delle nostre?

O semmai hanno meno adempimenti e meno cose da sapere, magari più approfonditamente, non avendo a che fare con una legislazione farraginosa e dubbia ne con regole urbanistiche spesso contrastanti e impossibili da osservare?

Lo sai che per essere un agente immobiliare a modo in italia dovremmo avere un esame che comprenda diritto familiare, fallimentare, conoscere le obbligazioni e i contratti al livello di notai, senza dimenticare la parte fiscale come i commercialisti, conoscere l'urbanistica e avere nozioni tecniche del geometra, per i controlli e le stime, avere la conoscienza dei contenziosi dell'avvocato, di polizia con l'antiriciclaggio, conoscenza del credito al pari di un bancario, avere poteri e responsabilità che sommano quelle delle figure appena citate...


Proviamo a chiederci: in america per costruire una casa, cosa devi chiedere? E in italia?

In america, quando compri una casa, vai in agenzia imobiliare, stop. In italia?

Io direi che noi in italia siamo degli eroi, a lavorare in questo mare di incertezze e di nozioni che spesso nemmeno gli ideatori conoscono, ne comprendono come queste influiscano sulla realtà delle cose.

Se un agente immobiliare americano, ma direi anzi, non italiano, viene a vendere una casa in italia diventa scemo.

Io non sono per niente esterofilo.

 

[immpittaro]

Mah Oris...secondo me ti sei fatto l'idea che sono uno che le spara tanto per spararle....sono d'accordo con te in merito alle difficoltà burocratiche italiane ( e per fortuna che c'è il ministro alla semplificazione) ma per quanto riguarda gli stati uniti ma non solo anche l'Australia....ti assicuro sono più preparati ma ne hanno ben gioia visto che le cose lì son più serie...
ti dirò di più...un mio collega ( all'epoca era FIABCI ) ha toccato proprio con mano in un meeting oltreoceano come sono gli agenti lì........che noia però.....piccolo sondaggio ...quante vendite pronosticate di fare nel 2010????

P.S per Passuti ...non ha ancora risposto ai miei 6 punti di pagina 84

 

[alexxx78]

Mah Oris...secondo me ti sei fatto l'idea che sono uno che le spara tanto per spararle....sono d'accordo con te in merito alle difficoltà burocratiche italiane ( e per fortuna che c'è il ministro alla semplificazione) ma per quanto riguarda gli stati uniti ma non solo anche l'Australia....ti assicuro sono più preparati ma ne hanno ben gioia visto che le cose lì son più serie...
ti dirò di più...un mio collega ( all'epoca era FIABCI ) ha toccato proprio con mano in un meeting oltreoceano come sono gli agenti lì........che noia però.....piccolo sondaggio ...quante vendite pronosticate di fare nel 2010????

P.S per Passuti ...non ha ancora risposto ai miei 6 punti di pagina 84

propongo a immpittaro di aprire un nuovo thread relativo al numero di vendite...magari quelle fatte nel 2009 e quelle pronosticate nel 2010...sarebbe un argomento interessante per fare anche capire a tutti il mercato come si è mosso e si pensa si muovera' da zona a zona

 

[luigi carotenuto]

ti dirò che questa sequenza temporale è quantomeno sospetta. il nostro ruolo è stato abolito poco prima che si vanno a regolamentare gli ordini professionali, addirittura il primo incontro si svolge il giorno dell'entrata in vigore......io continuo a sostenere che per fiaip non è stata una battaglia persa, ma che ha perso l'occasione per una forte dimostrazione davanti a montecitorio; dopo l'abolizione dovevamo protestare!
la nostra categoria non è fatta di barricaderi, passionari e via dicendo ma ricordo che quando ero militare di leva, anche lì nel sindacato, addirittura una rappresentanza degli ufficiali fece una "passeggiata" sotto montecitorio e a lungo i media e l'opiione pubblica hanno parlato di "balenar di sciabole". per i militari è addirittura non riconosciuto il diritto di sciopero, eppure gli ufficiali, non la truppa, protestarono sotto il parlamento per far valere i propri diritti.
noi no!
luciano passuti dimmi cosa ne pensi, please.

 

[Luciano Passuti]

Mah Oris...secondo me ti sei fatto l'idea che sono uno che le spara tanto per spararle....sono d'accordo con te in merito alle difficoltà burocratiche italiane ( e per fortuna che c'è il ministro alla semplificazione) ma per quanto riguarda gli stati uniti ma non solo anche l'Australia....ti assicuro sono più preparati ma ne hanno ben gioia visto che le cose lì son più serie...
ti dirò di più...un mio collega ( all'epoca era FIABCI ) ha toccato proprio con mano in un meeting oltreoceano come sono gli agenti lì........che noia però.....piccolo sondaggio ...quante vendite pronosticate di fare nel 2010????

P.S per Passuti ...non ha ancora risposto ai miei 6 punti di pagina 84

Rifammi le domande nello spazio dedicato alle associazioni di categoria (Fiaip)

 

[Luciano Passuti]

ti dirò che questa sequenza temporale è quantomeno sospetta. il nostro ruolo è stato abolito poco prima che si vanno a regolamentare gli ordini professionali, addirittura il primo incontro si svolge il giorno dell'entrata in vigore......io continuo a sostenere che per fiaip non è stata una battaglia persa, ma che ha perso l'occasione per una forte dimostrazione davanti a montecitorio; dopo l'abolizione dovevamo protestare!
la nostra categoria non è fatta di barricaderi, passionari e via dicendo ma ricordo che quando ero militare di leva, anche lì nel sindacato, addirittura una rappresentanza degli ufficiali fece una "passeggiata" sotto montecitorio e a lungo i media e l'opiione pubblica hanno parlato di "balenar di sciabole". per i militari è addirittura non riconosciuto il diritto di sciopero, eppure gli ufficiali, non la truppa, protestarono sotto il parlamento per far valere i propri diritti.
noi no! luciano passuti dimmi cosa ne pensi, please.

Gli organismi della Fiaip, su indicazione del presidente Righi, hanno deliberato di non dare corso a proteste pubbliche ma di operare lobby parlamentari.
Almeno per ora !!!!!!!

 

[Seroli]

Questo "almeno per ora" nasconde qualcosa che non ci dici?