Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

[gladiatore]

lo so, a suo tempo ero in fiaip a roma ,erano i tempi dove si cercava di cambiare il vecchio statuto della fiaip . si litigava con tutto il mondo intero (anche con ANAMA) per poi riuscire ad ottenere la famosa e forse vecchia 39/89.

 

[Graf]

Ma cosa sarebbe questo "preposto"?
Quale funzione svolge?
E perchè è una figura tanto ricorrente nel mondo del franchising?

 

[Luciano Passuti]

Capirai Luciano se fanno fatica a trovarli!

HAI RAGIONE ROBY, PERO' ALMENO NON POTRANNO PIU' METTERE UN RAGAZZINO A DIRIGERE UNA FILIALE ( magari non iscritto al Ruolo !)
E poi esiste il problema che il presposto deve avere un apposito contratto, il suo inserimento nella societa', un compenso, ec. ecc.

PS: A proposito di problematiche di collaboratori !!
Oggi il Tribunale di Bologna ha condannato L'INPS che MI aveva fatto nel 2008 un verbale per due miei collaboratori regolari con P.IVA chiedendomi euro 80.000 di contributi e sanzioni perche', a suo parere , erano dipendenti e non lavoratori autonomi. Pazzesco
Due anni e mezzo di indagini, appostamentti, interrogatori, miei e dei collaboratori
La GIUSTIZIA ha prevalso !
L'INPS, fatto raro, e' stata pure condannata a pagare gran parte delle mie spese legali
Avevo fatto un contratto secondo le indicazioni della Fiaip
Ovviamente e' stato un tentativo dell' INPS per smontare i contratti dei collaboratori di agenzia con P.IVA.
Proprio a me
Fate molta attenzione a cosa scrivete nei conntatti e' determinante come la dichiarzione che fa il collaboratore all' INPS.
Una mia collboratrice e' stato sotto nterrogatorio INPS per 3 ore !!!

 

[Luciano Passuti]

Ma cosa sarebbe questo "preposto"?
Quale funzione svolge?
E perchè è una figura tanto ricorrente nel mondo del franchising?

E' una norma della legge 39/89 ...................e non vale solo per il franchising !!

 

[Graf]

Grazie. Presidente.
Ma ancora non capisco fino in fondo.
Ma qual'è il suo ruolo e che differenza c'è tra un agente immobiliare e un preposto?
Non capisco bene se il preposto è una figura legale oppure è un modo per aggirare la legge, oppure è una figura legale ma che viene usata illegalmente...

 

[moscon]

Ma davvero un corso di 120 ore e un esame finale fanno di un ragazzo/ragazza di 19 anni un vero professionista della vendita immobiliare.?????

 

[MauroSambucini]

Caro Boschini, veniamo dalla stessa scuola, con 1 differenza, quando ho cominciato io, inizio anni '980 Grimaldi inventò il franchising, e le 160 agenzie dirette dell'epoca furono date per il 70% in gestione. Però la differenza fu che l'insegnamento non aveva regole e perciò ringrazio ancora il direttore dell'epoca (cito solo il nome "Alberto") che mi insegnò questo lavoro, non esistevano corsi,corsetti e vari ammenicoli.
Dopo neanche 1 anno ci staccammo dalla "Grimaldi" visto che tra funzionari della stessa società ma di agenzie diverse ci facevamo le scarpe.
Come vedi siamo ancora come a quei tempi.

 

[Seroli]

Ma davvero un corso di 120 ore e un esame finale fanno di un ragazzo/ragazza di 19 anni un vero professionista della vendita immobiliare.?????

no, fanno pero' da filtro ai matti patentati (diplomati...nonostante tutto) e soprattutto danno un'infarinatura per, ad esempio, capire la differenza tra mandato ed incarico

 

[Roby]

3 oreeeeeeeee??????????????

NOn sanno proprio più dove andare a prendersi i soldi.

 

[andrea boschini]

no, fanno pero' da filtro ai matti patentati (diplomati...nonostante tutto) e soprattutto danno un'infarinatura per, ad esempio, capire la differenza tra mandato ed incarico

no, fanno pero' da filtro ai matti patentati (diplomati...nonostante tutto) e soprattutto danno un'infarinatura per, ad esempio, capire la differenza tra mandato ed incarico

...

be' ,sicuramente impareranno qualcosa di piu'...poi se faranno un esame e un bel periodo di affiancamento con un toutor saranno senz'altro meglio degli scalzacani che fanno in gito oggi e fanno danni.