Sostituzione antenna condominiale

[zeusobio]

Buongiorno, il vento ha buttato giù l'antenna condominiale che si è fracassata. L'amministratore informato del fatto che nessuno vede più la tv, ha inviato un tecnico che ha preventivato la sostituzione per € 1.000 circa.
1) si può procedere al lavoro di sostituzione senza delibera assembleare ?
2) come va ripartita la spesa ? (ho letto in parti uguali)
3) la spesa usufruisce dei benefici fiscali ?
Grazie a tutti

 

[francesca63]

1) si certamente, in quanto lavoro urgente
2) di solito in parti uguali
3) non credo, ma anche se fosse costa più la pratica che dovreste pagare all'amministratore

 

[zeusobio]

Buongiorno, il vento ha buttato giù l'antenna condominiale che si è fracassata. L'amministratore informato del fatto che nessuno vede più la tv, ha inviato un tecnico che ha preventivato la sostituzione per € 1.000 circa.
1) si può procedere al lavoro di sostituzione senza delibera assembleare ?
2) come va ripartita la spesa ? (ho letto in parti uguali)
3) la spesa usufruisce dei benefici fiscali ?
Grazie a tutti

La spesa è scesa a € 600,00 più IVA al 10% e sarà ripartita in base ai millesimi in quanto sul regolamento allegato all'atto di vendita, l'antenna non compare tra le proprietà comuni ma in una tabella millesimale c'è la voce "servizi televisivi".
Purtroppo siamo solo in due su 23 ad avere i millesimi più alti .
Per i benefici fiscali hai ragione : sarebbe maggiore la spesa.
grazie