Sottotetto...a chi spetta???

[nebbia78]

non è citato da nessuna parte il sottotetto....... e se avessi già separata la porzione sopra il mio appartamento dalla antenna condominiale???

 

[Roby]

A mio parere ti si oppone un condomino e inizi una causa bella e buona e rischi di perdere.

 

[Antonello]

non è citato da nessuna parte il sottotetto..

E quindi è un bene comune non censibile.
Non è tuo e se vuoi fare qualcosa su beni comuni devi chiedere agli altri proprietari il permesso.

 

[nebbia78]

okok.....grazie delle risposte ma se volessi farlo ad uso esclusivo oltre ad avere il parere dell'assemblea a chi devo rivolgermi??? oppure non è possibile in nessun modo???

 

[Roby]

Avuta l'unanimità dovresti farti vendere la porzione in oggetto dal condominio, accatastarla e sostenere le spese di chiusura dalle parti comuni.

 

[emmm]

Sono proprietario di un appartamento sito all'ultimo piano di un condominio. Sopra al mio appartamento esisteva un ampio solaio inutilizzato. Nel rogito non era sato incluso nelle parti comuni e, come dice il codice civile, l'ho ritenuto di mia esclusiva proprietà. Quindi ho chiesto il permesso al comune di ristrutturarlo, l'ho sistemato e l'ho collegato al mio appartamento con una scala interna. Alcuni dei condomini mi hanno fatto causa. Dopo diversi anni l'ho vinta e l'unica cosa che hanno ottenuto i condomini è stata la revisione dei millesimi, pago, dunque, solo un po' di spese condominiali in più ma non ho dovuto proprio acquistare nulla da loro! Ho poi accatastato il solaio come lavanderia, pagando i relativi oneri al comune e null'altro. Sono decine le sentenze favorevoli ai condomini proprietari degli ultimi piani che hanno incluso nella loro proprietà i solai indivisi!

 

[Procicchiani]

emm bisogna valutare i luoghi, ci sono un infinità di sentenze che hanno dato ragione al condominio e torto al condomino

 

[Antonello]

Sono decine le sentenze favorevoli ai condomini proprietari degli ultimi piani che hanno incluso nella loro proprietà i solai indivisi!

Ed altrettante, se non di più, quelle che non hanno permesso l'inclusione.

 

[Roby]

Per non parlare dei giudici che sentenziano.......e comunque si andrebbero visitati i luoghi......