Sottotetto agibile non abitabile

[mvillani]

Ma in caso invece ci fosse un abuso e io acquisto a cosa andrei incontro?

Comunque grazie a tutti per le risposte temepestive

 

[akaihp]

Ma in caso invece ci fosse un abuso e io acquisto a cosa andrei incontro?

Comunque grazie a tutti per le risposte temepestive

atto nullo e un gran casino.

per questo io suggerisco sempre di farsi assistere da un professionista fin dalle fasi preliminari.

 

[mvillani]

Cosa intendi per gran casino?

 

[akaihp]

Cosa intendi per gran casino?

tu compri, ci vai ad abitare, poi succede un evento inatteso (un vicino ti fa causa tipicamente) ed entra in casa tua un CTU (consulente tecnico d'ufficio nominato da un giudice o un tecnico comunale accompagnato da un vigile. Entrano e presumono (attenzione: essi presumono, è poi il giudice che eventualmente stabilisce), quindi presumono che tu abbia fatto un abuso. Tu in sede di giudizio dirai che non hai fatto nulla perchè l'immobile era già così al momento dell'acquisto. Quindi la dichiarazione prodotta in sede di rogito di conformità urbanistica era falsa. Falso in atto pubblico (penale) e tutte le conseguenze del caso (atto nullo). Con atto nullo c'è restituzione del bene e dei soldi versati.
Adesso dopo tutto ciò secondo te il venditore si riprende la casa (con pendente un processo penale) e tu i soldi e "amici come prima"?
Gli unici contenti sono gli avvocati.

Ovviamente ciò potrebbe non verificarsi mai e tutti potrebbero vivere felici e contenti fino al prossimo condono edilizio.

 

[mvillani]

Ma con il condono è possibile fare qualcosa?

 

[akaihp]

Ma con il condono è possibile fare qualcosa?

quale condono?
non c'è nessun condono attivo nè in vista. E speriamo proprio che non che ne siano mai più.