Salve,
scusate ho un dubbio per quanto riguarda un sottotetto.
Nel 2009 ho comprato un appartamento nella provincia di parma, direttamente dal costruttore (edificio del 2007), gia pronto, così composto : soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. In più tramite scala interna si sale nel sottotetto dove si trovano tre locali (con porta e velux) uno dei quali era gia completo di sanitari e ovviamente presentato come secondo bagno... e le due stanze come camere...
Ovviamente ho povveduto a eliminare wc e bidet perchè non ha l'abitabilità. Nel rogito sono dichiarati "due locali accessori non abitabili"... e qui la mia domanda ora è questa, in caso di controllo che so certo... in cosa incorro? Le altre stanze del sottotetto sono ad uso deposito (in una ho armadiature e cianfrusaglie varie e ci stendo) nell'altra ci sono i giochi di mio figlio e spesso ci va a giocare. Quello che mi preme è la lavanderia, ripeto non c'è wc ne bidet, ma una doccia e lavabo.
So non esserci le misure perchè la parte massima dovrebbe essere 2.40 mentre la più bassa siamo intorno ai 90 cm.
Ho in mio possesso prove fotografiche risalenti a quasi un anno prima che andassi a rogito dove si evince che il bagno era gia con piatto doccia e tutti i vari attacchi e tubature (nelle foto mancava solo la posa dei sanitari, fatta di li a poco). Posso nel caso mi venisse contestata la lavanderia far cadere la colpa al costruttore che ha venduto una cosa che non doveva esistere, posso rivalermi sui due tecnici (uno della banca e uno che ha controllato i lavori) che hanno dato il loro ok sulla casa? Insomma posso non pagare io per le magagne di altri? Alla luce del fatto che ho immediatamente provveduto al togliere i sanitari appena ho scoperto della non abitabilità del suddetto sottotetto.
scusate ho un dubbio per quanto riguarda un sottotetto.
Nel 2009 ho comprato un appartamento nella provincia di parma, direttamente dal costruttore (edificio del 2007), gia pronto, così composto : soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. In più tramite scala interna si sale nel sottotetto dove si trovano tre locali (con porta e velux) uno dei quali era gia completo di sanitari e ovviamente presentato come secondo bagno... e le due stanze come camere...
Ovviamente ho povveduto a eliminare wc e bidet perchè non ha l'abitabilità. Nel rogito sono dichiarati "due locali accessori non abitabili"... e qui la mia domanda ora è questa, in caso di controllo che so certo... in cosa incorro? Le altre stanze del sottotetto sono ad uso deposito (in una ho armadiature e cianfrusaglie varie e ci stendo) nell'altra ci sono i giochi di mio figlio e spesso ci va a giocare. Quello che mi preme è la lavanderia, ripeto non c'è wc ne bidet, ma una doccia e lavabo.
So non esserci le misure perchè la parte massima dovrebbe essere 2.40 mentre la più bassa siamo intorno ai 90 cm.
Ho in mio possesso prove fotografiche risalenti a quasi un anno prima che andassi a rogito dove si evince che il bagno era gia con piatto doccia e tutti i vari attacchi e tubature (nelle foto mancava solo la posa dei sanitari, fatta di li a poco). Posso nel caso mi venisse contestata la lavanderia far cadere la colpa al costruttore che ha venduto una cosa che non doveva esistere, posso rivalermi sui due tecnici (uno della banca e uno che ha controllato i lavori) che hanno dato il loro ok sulla casa? Insomma posso non pagare io per le magagne di altri? Alla luce del fatto che ho immediatamente provveduto al togliere i sanitari appena ho scoperto della non abitabilità del suddetto sottotetto.
