Spese condominiali insolute da parte dell'ex proprietario

[mordillocecio]

ciao a tutti,

ho appena comprato casa e, nonostante la liberatoria dell'amministratore che dichiarava che la precedente proprietaria era in regola coi pagamenti, adesso le si chiede un conguaglio di oltre 600 euro.
C'è stato un cambio amministratore nei mesi dela compravendita e il nuovo dice che il vecchio non aveva mai chiuso i bilanci (E QUINDI COME SI è PERMESSO DI RILASCIARE LA LIBERATORIA?) degli anni precedenti.

Adesso se lei non paga come mi comporto?
In che modo posso obbligarla a pagare? Insomma cos'è in mio potere fare?
grazie in anticipo
M.

 

[Antonello]

Insomma cos'è in mio potere fare?

Rivolgerti alla precedente proprietà ed al precedente amministratore.

 

[Bagudi]

L'amministratore ti ha firmato una liberatoria, per cui se non ti ha "liberato" sarà ben responsabile lui !

Silvana

 

[mordillocecio]

l'amministratore nella liberatoria ha scritto (è il nuovo amministratore entrante e probabilmente quando l'ha scritta non si era fatta ancora un conto) che non avendo il vecchio amministratore approvato i bilanci degli anni precedenti per lei non era possibile stabilire debiti o crediti in sede di liberatoria

che dite?

 

[Bagudi]

E che liberatoria è ?

Non libera da niente e da nessuno...

Silvana

 

[mordillocecio]

e quindi? vuol dire che la liberatoria non vale un tubo o che la ex proprietaria non è libera e quindi vincolata al pagamento?
devo capirlo bene nel dettaglio per decidere come agire

 

[MauryMaxx]

E il notaio ha accettato una "liberatoria" del genere ?

 

[patrizia581958]

E il notaio ha accettato una "liberatoria" del genere ?

Beh, ma non e' una cosa che compare in atto.....

 

[mordillocecio]

che vuol dire non libera niente da nesuno?
che mi tutela?

 

[MauryMaxx]

Beh, ma non e' una cosa che compare in atto.....

Questo sicuramente, ma m'è capitato che il notaio aspettasse a fissare l'atto in attesa di ricevere il documento liberatorio dell'amministratore, ed è giusto al fine di tutelare l'acquirente.