Spese condominiali senza delibera

[Pierreffe]

Buonasera, gradirei avere una vostra opinione in merito a quanto mi è accaduto. Sono titolare di un unita commerciale presso un piccolo centro commerciale ( tot. 16 unita, di cui una titolare di 522/000), durante l'ultima assemblea, regolarmente costituita, decidiamo di fare alcuni lavori (asfaltatura, pulizia griglie scolo), generalmente si reperiscono alcuni preventivi e nella successiva assemblea si delibera la ditta, il prezzo e la medalita di pagamento, l'amministratore invece ha appaltato e in parte pagato i lavori ad una ditta scelta in autonomia senza comunicarlo, domanda: e' sufficinte che l'abbia comunicato al sig. titolare dei 522/000???? che responsabili ha l'amministratore in questo caso? posso rifiutarmi di pagare le spese? grazie

 

[Antonello]

I lavori da eseguire erano all'ordine del giorno?
Che cosa avete deciso esattamente di fare nell'ultima assemblea?
Eravate tutti d'accordo o eravate in disaccordo?

 

[Pierreffe]

no, semplicemente a fine delibera decidemmo che si dovevano asfaltare alcuni tratti del parcheggio e che avremmo reperito alcuni preventivi, probabilmente il possessore dei 522/1000 ha fatto fare il preventivo da una sua ditta e l'amministratore senza comunicare a nessuno altro condomino, ne tanto meno senza indire assemblea ha provveduto a pagare.

 

[Antonello]

Quindi:
1 - incarico da annullare per iter contrario a quanto deliberato dall'assemblea;
2 - indire nuova assemblea per dare lettura ai preventivi che porterete;
3 - approvazione di un preventivo da parte dell'assemblea e conseguente incarico per l'esecuzione dei lavori.

 

[Pierreffe]

buonsera antonello, arrivo adesso dalla assemblea, grazie dei consigli...

 

[Rosa1968]

Ma ha già anticipato la spesa dei lavori e l'impresa ha iniziato?

 

[Antonello]

buonsera antonello, arrivo adesso dalla assemblea, grazie dei consigli...

Come è andata?