Strada a fondo chiuso svaluta immobile?

[Erinapi]

Ciao,
Volevo sapere se tendenzialmente un immobile situato in una strada privata a fondo chiuso (a cui si può accedere con un cancello automatizzato telecomandato) è svalutato o meno per la presenza di questa strada. O è un punto di forza dell'immobile?
Nella strada privata c'è l'accesso anche ad altre proprietà.
In caso di nevicate o per manutenzione strada i proprietari ripartiscono tra loro le spese sostenute.

 

[gmp]

in città è un punto di forza... è lo scoppio della bolla, che svaluta gli immobili...

 

[Erinapi]

in città è un punto di forza... è lo scoppio della bolla, che svaluta gli immobili...

Sì, questo lo so bene. Io sono nella posizione dell'acquirente e vorrei capire che proposta formulare, prima di espormi con il venditore (questa è la premessa).

L'immobile è in un paese a 8 km dalla città.

 

[gmp]

in provincia non saprei, attendiamo lumi dagli esperti di quelle zone

 

[sylvestro]

In generale l'accesso riservato è un plus anche in provincia, contribuisce alla riservatezza/sicurezza ed offre un pizzico di eleganza.

Ovviamente, come accennato, obbliga anche a maggiori costi di manutenzione per diversi motivi.

Può costituire un deterrente se è trascurato e se è poco agevole per le auto, sia in accesso che in transito che in parcheggio. Deve essere più che comodo per ambulanze, furgoni, camionicini, ecc ...

 

[Erinapi]

Ok, grazie, allora, alla luce di quanto detto, penso che sia un punto di forza nel mio caso specifico.
Lo spazio è sufficiente per il transito di un paio di veicoli contemporaneamente. Furgoni e mezzi più voluminosi non farebbero fatica.
Ne terrò conto.