Ci siamo! Il lavoro è stato lungo, pesante, le discussioni con il proprietario dell'immobile sono state tante, le spiegazioni complete (o, almeno così penso), le telefonate dei potenziali acquirenti ci sono state, le spiegazioni dettagliate tante, le visite all'immobile si sono succedute, i fogli di visita sottoscritti, altre telefonate, altre spiegazioni, le indagini in catasto e Conservatoria, altri sopralluoghi, i colloqui con notaio e tanto-tanto lavoro a tavolino.
Ed ecco che finalmente compare LUI !!! Quasi un marziano di questi tempi, un acquirente serio che senza troppe chiacchere dopo aver visto l'immobile è disposto a prendere l'aereo e tornare a fare una bella proposta scritta. Mancano ormai pochi giorni alla proposta e se, accettata dal venditore, l'acquirente è disposto a fare subito il preliminare, saltando la proposta: un vero extraterrestre.
Mi preparo e predispongo anche un preliminare (con clausola di agibilità a carico del venditore visto che l'immobile è privo di quest'ultimo) ed ecco che a quattro giorni dall'appuntamento i nervi da parte del venditore cominciano a ingrandirsi ed infatti, iniziano le trattative per la mia provvigione.
Il 3%+IVA è tanto, ma stia tranquilla, le posso fare un regalo. Altri discussioni sulla provvigione che guarda dall'alto e sembra quasi una bella donna che promette, illude e poi, nell'ultimo momento non si vuol concedere.
Mi tranquillizzo perché , a volte le donne e gli uomini dicono un "No" per poi dire un "Si". Oh, madame Provvigione, non sia ritrosa e non faccia i capricci!
Mi scuso con tutti per la mia digressione, ma la domanda che mi permetto di farvi è questa.
Vi chiedono mai di rinegoziare (malgrado i precedenti e chiari accordi) di rinegoziare il vostro compenso? Come vi comportate? Vi hanno mai offerto un "Regalo" al posto della provvigione?
Ed ecco che finalmente compare LUI !!! Quasi un marziano di questi tempi, un acquirente serio che senza troppe chiacchere dopo aver visto l'immobile è disposto a prendere l'aereo e tornare a fare una bella proposta scritta. Mancano ormai pochi giorni alla proposta e se, accettata dal venditore, l'acquirente è disposto a fare subito il preliminare, saltando la proposta: un vero extraterrestre.
Mi preparo e predispongo anche un preliminare (con clausola di agibilità a carico del venditore visto che l'immobile è privo di quest'ultimo) ed ecco che a quattro giorni dall'appuntamento i nervi da parte del venditore cominciano a ingrandirsi ed infatti, iniziano le trattative per la mia provvigione.
Il 3%+IVA è tanto, ma stia tranquilla, le posso fare un regalo. Altri discussioni sulla provvigione che guarda dall'alto e sembra quasi una bella donna che promette, illude e poi, nell'ultimo momento non si vuol concedere.
Mi tranquillizzo perché , a volte le donne e gli uomini dicono un "No" per poi dire un "Si". Oh, madame Provvigione, non sia ritrosa e non faccia i capricci!
Mi scuso con tutti per la mia digressione, ma la domanda che mi permetto di farvi è questa.
Vi chiedono mai di rinegoziare (malgrado i precedenti e chiari accordi) di rinegoziare il vostro compenso? Come vi comportate? Vi hanno mai offerto un "Regalo" al posto della provvigione?
, personalmente parto sempre più alto che posso nella consapevolezza che un pò di sconto lo si deve spesso fare, purtroppo lavoro a Genova e dalle nostre parti manca la cultura del lavoro, la gente è abituata a vivere di assistenzialismo e quindi a non pagare nulla, a non lavorare per cui non riconosce la fatica di chi lo fa. Insomma a Genova sono scalda poltrone ruba stipendio quando va bene, credo che da altre parti sia meglio, forse al sud va peggio che da noi.
