Subaffitto dove è possibile?

[starriga]

buona domenica a tutti,
vorrei chiarimenti su di un mio dubbio.
mio figlio vorrebbe prendere la residenza ( ma non il domicilio)in un appartamento di mia proprietà e poi subaffittarlo a dei suoi colleghi , nell'ipotesi che io non abbia obiezioni , può nonostante il contratto d'affitto regolarmente registrato, mantenere la residenza in quell'appartamento? il fatto che lui non dimori lì ha conseguenze per la validità del contratto?
grazie dell'aiuto che vorrete darmi.
stefania

 

[Alessandro Frisoli]

Scusa Stefania
L'appartamento è tuo, e tu lo affitti a tuo figlio, che vi porta la residenza ma non lo abiterà, e che successivamente lo subaffitterà? Ho compreso correttamente?

 

[starriga]

buongiorno alessandro,
hai capito perfettamente.
posso farlo o incorro in qualche problema ?
grazie
stefania

 

[Antonello]

posso farlo o incorro in qualche problema ?

Nel contratto di affitto con tuo figlio è previsto che lui possa subaffittare?

 

[starriga]

si.
il mio dubbio è questo: se lui sposta la sua residenza nell'appartamento che poi subaffitterà dovrà per forza rispostare la sua residenza in un altro luogo? possono averla entrambi anche se chi ci abiterà sarà solo chi è in subaffitto?
grazie
stefania

 

[Antonello]

possono averla entrambi anche se chi ci abiterà sarà solo chi è in subaffitto?

Si. possono averla entrambi.

 

[Limpida]

Si. possono averla entrambi.

L'unico problema te lo possono dare i vigili urbani, quando faranno gli accertamenti per il cambio di residenza. A meno che tuo figlio non ce l'abbia già li la residenza, in quest'ultimo caso, i vigili torneranno solo se i sublocatari a loro volta chiederanno la residenza. Secondo te, in quella casa, c'é posto per altre persone?

 

[Alessandro Frisoli]

Confermo quanto detto dai colleghi