Subaffitto non autorizzato

[Domus mp Immobiliare]

Ciao ! woodyocean quello che tu dici di aver messo "sotto forma cartacea" è a tutti gi effetti un accordo e per accordo intendo contratto. Sono daccordo sulla tua buona fede ma il tuo inquilino ha pur sempre dei diritti . I suoi diritti sono sanciti dalla legge 431/98 sulle locazioni , aggiungici che il tuo contratto , stipulato con il propietario-locatore , non prevede la sublocazione e ......la frittata è fatta . Sono daccordo con H & F , non litigare e cerca di farlo uscire con le buone . In bocca al lupo . Ciao !

 

[H&F]

Ciao ! woodyocean quello che tu dici di aver messo "sotto forma cartacea" è a tutti gi effetti un accordo e per accordo intendo contratto. Sono daccordo sulla tua buona fede ma il tuo inquilino ha pur sempre dei diritti . I suoi diritti sono sanciti dalla legge 431/98 sulle locazioni , aggiungici che il tuo contratto , stipulato con il propietario-locatore , non prevede la sublocazione e ......la frittata è fatta . Sono daccordo con H & F , non litigare e cerca di farlo uscire con le buone . In bocca al lupo . Ciao !

Anche se la frittata dov'esse costare.

 

[woodyocean]

Non ti voglio impressionare e fare preoccupare più del dovuto. uel foglio firmato ha, secondo me poo valore in campo "civilistico". Può aiutari nel caso malugurato di sviluppo della vicenda in sede penale. Custodiscilo bene può dimostrare la tua buona fede. Bisognerebbe evitare ad ogni costo i carabinieri. Non convengono neanche ai proprietari. Sangue freddo e se devi rimetterci qualche soldo, ti consiglio di farlo. Secondo me bisogna farlo uscire con le buone.

eheh..purtroppo non riesco a trovarlo..vedi la buona fede che avevo..ne ho ancora il formato sul pc, ma la copia firmata non la trovo..lui ne dovrebbe avere un'altra..ma non gliel'ho chiesta per non fargli capire che non trovo la mia..

 

[H&F]

eheh..purtroppo non riesco a trovarlo..vedi la buona fede che avevo..ne ho ancora il formato sul pc, ma la copia firmata non la trovo..lui ne dovrebbe avere un'altra..ma non gliel'ho chiesta per non fargli capire che non trovo la mia..

Vedi la mia esperienza. Anch'io non trovo mai le cose importanti e per questo te ne ho parlato.
In questi casi si deve sperare che la tiri fuori lui per difendersi e così va bene lo stesso. Se la tira fuori vale anche per te.
Comunue io resto della idea di fare le cose con calma, quasi da veri amici ed aiutalo come puoi. Anche i proprietari devono capire che è meglio non fare troppi problemi : quello studente non è e si può dimostrare con testimoni che loro lo sapevano.
Non è una situazione piacevole, ma si risolverà : mantenendo la calma.

 

[woodyocean]

Ciao ! woodyocean quello che tu dici di aver messo "sotto forma cartacea" è a tutti gi effetti un accordo e per accordo intendo contratto. Sono daccordo sulla tua buona fede ma il tuo inquilino ha pur sempre dei diritti . I suoi diritti sono sanciti dalla legge 431/98 sulle locazioni , aggiungici che il tuo contratto , stipulato con il propietario-locatore , non prevede la sublocazione e ......la frittata è fatta . Sono daccordo con H & F , non litigare e cerca di farlo uscire con le buone . In bocca al lupo . Ciao !

io cmq sto facendo di tutto per pacare le cose..è lui che si dimostra aggressivo e, come dire, pronto a dare rogne solo per dispetto..non c'è dialogo tra lui e i proprietari perché tra loro non sono riusciti la prima volta, e non mi capacito di questo, a rivolgersi in maniera civile e conciliativa..dunque io mi sono prodigato per mediare..ma lui ho capito che è uno che vuole dare fastidio..gli abbiamo chiesto la possibilità di far mostrare la camera all'agenzia nei 15 giorni fino al 1°ottobre e, dopo una prima risposta positiva, ha detto che non vuole se non in sua presenza. oppure ha chiesto che qualcuno firmi una garanzia sugli oggetti contenuti (chiara cosa del tipo "così appena mi trovo faccio sparire qualcosa e vi accuso"). Bisogna ammettere che non è facile trattare con gente così..
intanto per noi lui avrebbe tutto il tempo fino al 1° ottobre per trovare un altro posto e trasferirsi..a queste condizioni non vedo perchè una persona ragionevole debba fare ostruzione..

 

[H&F]

Concordo con te. Spero che si risolva. Sai dove lavora ?

 

[woodyocean]

Vedi la mia esperienza. Anch'io non trovo mai le cose importanti e per questo te ne ho parlato.
In questi casi si deve sperare che la tiri fuori lui per difendersi e così va bene lo stesso. Se la tira fuori vale anche per te.
Comunue io resto della idea di fare le cose con calma, quasi da veri amici ed aiutalo come puoi. Anche i proprietari devono capire che è meglio non fare troppi problemi : quello studente non è e si può dimostrare con testimoni che loro lo sapevano.
Non è una situazione piacevole, ma si risolverà : mantenendo la calma.

putroppo la calma è lui a non mantenerla..e i proprietari..io non ho potere su di loro..ho poco più di vent'anni e non mi capacito del fatto che io sia l'unico disposto ad un dialogo maturo e ragionevole..

 

[woodyocean]

so che lavora come dipendente a contratto determinato presso la SNAI, qui a roma

 

[H&F]

Non è un bell'ambiente. Speravo fosse dipendente in qualche posto in cui i capi potevano aiutarti a convincerlo. Continua a riflettere sulla migliore strategia.

 

[Domus mp Immobiliare]

Buongiorno a tutti ! woodyocean forse non hai capito . Ti spiego meglio . Il tuo inquilino è già comodo così , non vuole andarsene e te lo ha già comunicato . Devi essere tu che devi muoverti cercandogli una nuova sistemazione allo stesso costo . Non entrare in polemica con lui , dagli ragione ma allo stesso tempo fagli capire che per tutti è importante risolvere questa situazione . Cerca la sua disponibilità senza imporgli visite (la stanza è il suo domicilio) . Ricordati che questa situazione la hai creata tu e la devi risolvere "tirandoti su le maniche" e questo
non per fare a "pugni". Questa volta il mio augurio è " in c..lo alla balena sperando che non c...i" Ciao .