Subentro per inquilino in affitto

[gabriellina]

Il mio inquilino,a cui ho affittato una stanza,mi comunica che vuole andare via prima del tempo e prima dei due mesi di preavviso.
Dice che proverà a cercare un sostituto per un subentro e se provo a dargli una mano.
Non ho mai fatto subentri e non so proprio come funziona a livello di contratto,cosa mi consigliate di fare?
Affitto a studenti e molto difficilmente troverò in questo periodo,se ne riparlerà almeno a settembre.....

 

[philippo]

Il mio inquilino,a cui ho affittato una stanza,mi comunica che vuole andare via prima del tempo e prima dei due mesi di preavviso.
Dice che proverà a cercare un sostituto per un subentro e se provo a dargli una mano.
Non ho mai fatto subentri e non so proprio come funziona a livello di contratto,cosa mi consigliate di fare?
Affitto a studenti e molto difficilmente troverò in questo periodo,se ne riparlerà almeno a settembre.....

Prima di settembre non trovi nessuno , in ogni caso è un problema dell'inquilino e non tuo

 

[gabriellina]

Prima di settembre non trovi nessuno , in ogni caso è un problema dell'inquilino e non tuo

Smettono di pagare quando gli gira, quindi poi diventa un problema mio

 

[IL TRUCE]

Smettono di pagare quando gli gira, quindi poi diventa un problema mio

Il rischio di affittare stanze a studenti e questo..in cambio generalmente di redditività impensabili . Che tipo di contratto ha l imberbe ?

 

[gabriellina]

Impensabili? Magari!
Contratto transitorio 6mesi +6 a canone concordato

Il rischio di affittare stanze a studenti e questo..in cambio generalmente di redditività impensabili . Che tipo di contratto ha l imberbe ?

 

[IL TRUCE]

Impensabili? Magari!
Contratto transitorio 6mesi +6 a canone concordato

Bhe se la affittassi al Sig Rossi..ad ogni modo: fino a fine anno accademico direi che botte di fortuna a parte..nada de nada.
Se lo fai incavolare trattenendo somme sarai una vampira e l imberbe buggeratore ti farà fare il giro di TUTTI i social dedicati compreso 4357 whatsapp dipingendoti come una aguzzina con tanto di foto indirizzo e numero di telefono. Così manco a settembre…
Cerca di avere pazienza…son ragazzi..

 

[philippo]

Smettono di pagare quando gli gira, quindi poi diventa un problema mio

Hai una caparra presumo , prossimo contratto lo fai con un garante così dormi tranquillo . O con pagamento anticipato dei 6 mesi

 

[IL TRUCE]

Hai una caparra presumo , prossimo contratto lo fai con un garante così dormi tranquillo . O con pagamento anticipato dei 6 mesi

Sei rimasto indietro..oggi i ragazzi hanno i social.
Rompigli le balls e ti si svuota la casa .
Driiiinnnn 2023 !!,

 

[gabriellina]

Ma al di là di tutto, come funziona un subentro?

 

[IL TRUCE]

non ricordo perfettamente perché”…bhe perché è basta ..ma..si tratta di una integrazione al contratto
Accetazione contratto
Dati del vecchio e del nuovo inquilino il modello deve chiamarsi RLI e ormai anche in Italia credo si possa fare online.
Versamento di 67 euro
Se non si trova va comunicato il recesso
La procedura e’ corretta in se stessa per i dettagli però’ ..se ci fosse qualcuno che si occupi di queste cose sarebbe meglio..
Non mi farei curare una influenza da Trucida..quindi aspettiamo uno @specialist upss scusate…uno specialista.
A che se e un problema piccolo hai tutto il diritto di essere seguita